Từ khi hình thức đầu tư qua Trung tâm Vùng hết hạn vào tháng 06/2021, các bên liên quan trong ngành đầu tư EB-5 đã phải thực hiện những điều chỉnh lớn. Ngoại trừ lần hết hạn ngắn hồi 2018, chương trình Trung tâm Vùng đã tồn tại xuyên suốt từ năm 1992.
Mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư nước ngoài, chủ doanh nghiệp và luật sư di trú, phần lớn các khoản đầu tư EB-5 sử dụng phương thức này. Giờ đây, phương án đầu tư EB-5 trực tiếp đã trở thành tâm điểm của ngành. Việc mở lại chương trình Trung tâm Vùng rất cấp thiết, nhưng ngành công nghiệp này vẫn tiếp tục phát triển mạnh dù chương trình tạm ngưng nhờ có các dự án đầu tư trực tiếp.
Tính từ tháng 06/2021, hàng triệu USD vốn đầu tư EB-5 trực tiếp đã được huy động, khiến một số bên liên quan trong ngành đặt câu hỏi liệu việc mở lại chương trình Trung tâm Vùng có thực sự cần thiết hay không. Rõ ràng ngành này đã thích ứng thành công và chuyển sang hình thức đầu tư trực tiếp. Tuy nhiên, mô hình Trung tâm Vùng có những lợi thế vừa tiện lợi vừa độc đáo.
NHÀ ĐẦU TƯ CẦN ĐƯỢC QUYỀN CHỌN LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ MONG MUỐN
Nhà đầu tư nên được quyền lựa chọn loại hình đầu tư EB-5 phù hợp với mình nhất. Đối với những nhà đầu tư muốn kiếm lợi nhuận lớn đồng thời có được tình trạng thường trú nhân, đầu tư EB-5 trực tiếp có thể là lựa chọn tốt hơn. Mô hình này có tiềm năng đem lại lợi nhuận cao hơn. Những dự án thế này cũng cho nhà đầu tư EB-5 trách nhiệm quản lý cao hơn, điều này phù hợp cho bất kỳ ai muốn kiểm soát nhiều hơn trong quá trình triển khai dự án của họ.
Còn với những nhà đầu tư muốn ít liên quan tới khía cạnh kinh doanh của khoản đầu tư EB-5 và tập trung hơn vào con đường trở thành công dân Mỹ, mô hình đầu tư thông qua Trung tâm Vùng là lựa chọn phù hợp.
Những doanh nghiệp Mỹ được hưởng lợi từ các dự án EB-5 thì loại hình đầu tư này cũng có ảnh hưởng tới họ. Những doanh nghiệp nhỏ thường cần ít nhà đầu tư hơn và cần tiếp cận vốn nhanh. Đối với họ, mô hình đầu tư EB-5 trực tiếp sẽ được ưa chuộng hơn vì cách tiếp cận hợp lý hơn. Những doanh nghiệp lớn có thể thích mô hình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm Vùng, vì mô hình này thường cung cấp lượng vốn lớn hơn. Việc cho nhà đầu tư nước ngoài quyền lựa chọn giữa hai loại hình đầu tư có thể làm tăng số người tham gia chương trình, từ đó đem lại lợi ích cho chính các nhà đầu tư và chủ sở hữu doanh nghiệp Mỹ mà họ hợp tác.
MÔ HÌNH TRUNG TÂM VÙNG GIÚP ĐƠN GIẢN HÓA TIÊU CHÍ TẠO VIỆC LÀM
Một trong những tiêu chí quan trọng của chương trình đầu tư EB-5 là doanh nghiệp thương mại mới (NCE) phải tạo ra ít nhất 10 việc làm. Chương trình đầu tư EB-5 trực tiếp chỉ có thể tính số lượng việc làm của nhân viên được NCE thuê trực tiếp. Trong khi đó, các dự án đầu tư qua Trung tâm Vùng có thể tính việc làm được tạo ra do tác động kinh tế tích cực tổng thể của dự án đối với cộng đồng. Những việc làm này gọi là việc làm được tạo ra hay việc làm gián tiếp, là những công việc mà NCE tạo ra một cách gián tiếp. Ví dụ: nếu dự án đầu tư EB-5 dùng các công ty địa phương để mua hàng hóa và dịch vụ, và những công ty địa phương đó có sự tăng trưởng, nhà đầu tư có thể tính cả những việc làm đó.
ĐẦU TƯ QUA TRUNG TÂM VÙNG KHUYẾN KHÍCH NHIỀU NGƯỜI THAM GIA VÀO CHƯƠNG TRÌNH EB-5 HƠN
Cuộc khủng hoảng tài chính hồi năm 2008 thực sự đã giúp chương trình đầu tư EB-5 tăng trưởng, với mô hình đầu tư thông qua Trung tâm Vùng là phổ biến nhất. Hàng tỷ USD đổ vào nước Mỹ phần lớn nhờ vào mô hình này. Với việc hết hạn của chương trình Trung tâm Vùng, hàng tỷ USD vốn đầu tư đang gặp rủi ro - thực tế khoảng 15 tỷ USD.
Mô hình đầu tư EB-5 qua Trung tâm Vùng có thể hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài hơn nhờ tính linh hoạt trong việc tạo việc làm và trách nhiệm quản lý ít hơn. Như đã đề cập trước đây, ngành công nghiệp này có thể tiếp tục thành công thông qua mô hình đầu tư EB-5 trực tiếp. Tuy nhiên, từ ngày 18/02/2022, các bên liên quan trong ngành vẫn có hy vọng chương trình Trung tâm Vùng sẽ được gia hạn lại. Vẫn có cơ hội mở lại trong dự luật ngân sách sắp tới vào ngày 11/03/2022. Nếu được gia hạn lại, lợi ích đối với chương trình đầu tư EB-5 sẽ rất lớn.
USIS Group (Theo Eb5affiliatenetwork)
