Khi các nhà đầu tư đang chờ đợi những tiến triển mới nhất của chương trình Trung tâm Vùng EB-5, nhiều câu hỏi pháp lý cấp bách vẫn còn bỏ ngỏ. Với các khoản đầu tư và quyền lợi nhập cư đang bị tạm ngưng, nhiều nhà đầu tư EB-5 tự hỏi họ có thể có những lựa chọn pháp lý nào.
Luật sư Phương Lê, thành viên của hãng luật KLD LLP chia sẻ: “Hoàn toàn có thể hiểu được sự lo lắng của nhà đầu tư khi chương trình Trung tâm Vùng EB-5 vẫn đang tạm ngưng. Mặc dù sự chậm trễ kéo dài đang gây khó chịu cho tất cả chúng ta, nhưng điều quan trọng là chương trình vẫn đang âm thầm tiếp tục:
- Các đơn I-526 đang chờ xử lý vẫn không bị từ chối
- Sở Di trú & Nhập tịch Mỹ (USCIS) đang xem xét nội bộ những quyền lợi cho các nhà đầu tư đủ tiêu chuẩn, như giấy thông hành/EAD
- Quá trình xử lý hồ sơ I-829 vẫn diễn ra bình thường.
Luật sư Phương Lê cho rằng điều này rất quan trọng vì nó liên quan tới các lựa chọn pháp lý tiềm năng của các nhà đầu tư trong thời gian chương trình hết hiệu lực. Khi các hồ sơ hoặc quyền lợi thực sự bị từ chối, sẽ không còn nhiều lựa chọn thực tế nữa.
“Điều này chủ yếu là do luật pháp Mỹ, thông thường một người phải thực sự trải qua tổn thất hoặc thiệt hại trước khi có thể thực sự khởi kiện”.
Ông cho biết ngoại lệ hiện nay chỉ dành cho các nhà đầu tư đủ điều kiện để được cấp giấy thông hành/EAD và đã phải chịu sự chậm trễ vô lý, những khách hàng như vậy nên nộp đơn kiện mandamus.
Andy J. Semotiuk, Luật sư Nhập cư Mỹ và Canada, Hãng Luật Pace cho biết bất kỳ lựa chọn pháp lý nào cho những nhà đầu tư nước ngoài theo chương trình Trung tâm Vùng EB-5 sẽ cần phải tập trung vào Trung tâm Vùng và các đại diện pháp lý có thể có.
Semotiuk nói: “Chính phủ Mỹ không có khả năng là bị đơn trong những vụ việc thế này vì có rất ít thứ để có thể cáo buộc chống lại họ”.
NHỮNG VẤN ĐỀ NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 PHẢI ĐỐI MẶT TRONG KHI CHỜ MỞ LẠI CHƯƠNG TRÌNH EB-5
Một số vấn đề mà các nhà đầu tư phải đối mặt trong thời gian chương trình mất hiệu lực, gồm những nhà đầu tư tìm cách kiện tụng các Trung tâm Vùng để được hoàn lại tiền và bồi thường cho thời gian đã mất trong quá trình chờ đợi kéo dài.
“Vấn đề là có bất kỳ gian lận hoặc không thông báo đầy đủ cho các nhà đầu tư về sự chậm trễ tiềm tàng và khả năng mất tiền có thể do sự chậm trễ trong việc xử lý đơn đầu tư hay không? Việc quản lý các dự án của Trung tâm Vùng có tránh được những chi phí phức tạp liên quan tới sự chậm trễ có thể dự đoán được không?” Semotiuk nói.
Semotiuk cho biết mối quan tâm chính yếu là liệu các nhà đầu tư có được cảnh báo trong các tài liệu tiết lộ rằng chương trình Trung tâm Vùng chỉ mang tính tạm thời và đã tồn tại điều khoản ngừng hoạt động từ khi chương trình được thành lập hay không.
“Việc tư vấn cho nhà đầu tư thực hiện bởi các đại diện của Trung tâm Vùng và luật sư có lạc quan quá mức hoặc không thực tế trong mọi tình huống và những nội dung đó có khiến các nhà đầu tư bị phụ thuộc vào những tổn hại của họ hay không?” Semotiuk nói.
Ông nói điều đó sẽ xuất hiện khi nhà đầu tư được tư vấn một cách sai lầm và thiếu cẩn trọng về rủi ro mà họ đang giả định khi đầu tư vào dự án Trung tâm Vùng EB-5.
Các nhà đầu tư đã trả hàng trăm ngàn USD nay gặp khó khăn khi thời gian chờ đợi quá lâu. Nhiều người lo lắng về các vấn đề như trẻ em bị quá tuổi do chương trình mất hiệu lực. Một số nhà đầu tư tức giận với các Trung tâm Vùng, lầm tưởng rằng họ gây ra sự mất hiệu lực.
NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 CÓ THỂ LÀM GÌ ĐỂ CHỦ ĐỘNG CHUẨN BỊ KHI CHƯƠNG TRÌNH ĐƯỢC MỞ LẠI
LS Phương Lê khuyên các nhà đầu tư thay vì tức giận thì nên tìm các biện pháp chủ động hơn để có thể mang lại lợi ích cho họ.
“Để mở lại thì cần phải có sự hỗ trợ từ các thành viên Đảng Cộng hòa trong Quốc hội”. Đối với các nhà đầu tư và các bên liên quan tới EB-5 làm việc trong cùng lĩnh vực đó, chúng tôi khuyến nghị họ tiếp cận và tập trung sức lực cũng như vận động hành lang để làm nổi bật những tác động thực tại mà việc mất hiệu lực kéo dài của chương trình đã gây ra đối với gia đình và những người liên quan, và bây giờ bị mắc kẹt trong tình trạng lấp lửng với gia đình của họ”, LS Phương Lê chia sẻ.
Ông cho biết hãng luật của ông đã liên hệ với một số khách hàng để yêu cầu họ kể lại câu chuyện và tác động của việc tạm ngưng chương trình lên cuộc sống của họ trong nỗ lực thúc đẩy Quốc hội cuối cùng thông qua việc mở lại chương trình. Ông Phương Lê cho biết hoàn toàn thông cảm với sự thất vọng của các nhà đầu tư.
Vào thời điểm này, các nhà đầu tư không nên khởi kiện dự án, Đối tác Hợp danh, hoặc Trung tâm Vùng.
"Tại sao? Bởi vì họ không chỉ không có lỗi về sự tạm ngưng của chương trình hiện nay, dù sao thì họ cũng ở chung một con thuyền, mà việc kiện họ về sự mất hiệu lực là kiện chính quý vị một cách mạnh mẽ và quý vị thực sự có thể gây nguy hiểm cho tính đủ điều kiện của hồ sơ EB-5 của mình. Nếu Trung tâm Vùng hoặc dự án vướng vào những vụ kiện tụng tốn kém và buộc phải đóng cửa vì không có tiền để theo hầu kiện hay vận hành, hãy đoán xem ai là người chịu thiệt?”. LS Phương Lê nói.
Ông nói nhà đầu tư sẽ bị thiệt hại và hồ sơ của họ sẽ bị từ chối nếu Trung tâm Vùng bị đóng cửa hoặc việc hoàn vốn bị đe dọa nếu dự án vướng vào vòng lao lý và giảm giá trị.
“Hãy cân nhắc thận trọng và nói chuyện với luật sư của quý vị trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào”. LS Phương Lê nói: “Tất cả những điều này hy vọng chỉ là phỏng đoán nếu cuối cùng việc mở lại chương trình diễn ra trong tháng này. Chúng ta hãy hy vọng có tin vui sớm”.
USIS Group – Theo Eb5investors
