Vừa qua, cái tên Donald Trump đã trở nên nổi tiếng hơn nữa với việc đắc cử Tổng Thống Mỹ. Điều này rất dễ hiểu bởi trong thời gian qua đã có rất nhiều tin tức và những nghi ngại về chính quyền mới sẽ ảnh hưởng đến thế giới như thế nào (ví dụ như chính sách bức tường lớn hoặc những hiệp ước thương mại), do đó mục đích của bài viết này là để làm rõ những quan ngại về chương trình đầu tư an cư EB-5.
Tân Tổng Thống Mỹ thứ 45 – Donald Trump
Công ty của chúng tôi liên hệ mật thiết đến chương trình EB-5 ở nhiều mức độ khác nhau và quan điểm về EB-5 của chúng tôi cụ thể là: Để trả lời cho câu hỏi “Chương trình EB-5 có bị xóa bỏ hay không?”, câu trả lời sẽ là “Không chắc chắn”. Vì sao là không chắc chắn? Như thường lệ, con đường đơn giản nhất để làm rõ ý nghĩa của điều này đó chính là “đi theo đồng tiền”. Dưới đây chúng tôi xin để cập những thông tin dưới giác độ của một người trong ngành.
Cho dù kết quả cuộc bầu cử này gây rất nhiều ngạc nhiên, tuy nhiên các dự báo về chương trình EB-5 vẫn không thay đổi – chúng tôi vẫn kỳ vọng rằng chương trình EB-5 sẽ tiếp diễn. Công ty của chúng tôi có một lịch trình dày đặc để gặp gỡ các nhà đầu tư và đối tác ở khắp các nước, trong đó bao gồm Trung Quốc, Hàn Quốc, và đương nhiên trong đó có Việt Nam. Những đối tác là Trung Tâm Khu Vực và đối tác dự án của chúng tôi vẫn tiếp tục triển khai những kế hoạch về EB-5 của họ. Và những nhà đầu tư ở Trung Quốc, Việt Nam, Dubai và khắp nơi trên thế giới vẫn đang xúc tiến thực hiện hồ sơ I-526 của mình (và đương nhiên hy vọng tránh khỏi việc tăng phí nộp đơn của Sở Di Trú vào ngày 23/12/2016).
Tiếp theo, mục tiêu vẫn là thông qua luật mới (với một gia hạn ngắn sau ngày 9/12/2016 và những dự luật mạnh mẽ hơn có thể được thông qua vào tháng 2 hoặc tháng 3/2017). USCIS vẫn đang chuẩn bị cho những văn bản và các quy định mới về chương trình EB-5.
Cuối cùng, bất kể việc mọi người cảm nhận về Trump như thế nào, về cốt lõi, ông ấy vẫn là một doanh nhân. Cần nhớ rằng, gia đình Trump đã rất quen thuộc với chương trình EB-5 bởi vì họ đã dùng nguồn vốn EB-5 để xây dựng rất nhiều dự án của họ (bao gồm Trump Tower ở New Jersey và sân golf ở Florida).
Và hơn hết, chương trình EB-5 tạo ra một thị trường vốn quá mạnh mẽ và quá quan trọng với nền kinh tế Mỹ nên việc chương trình này bị triệt tiêu đơn giản là khó có thể xảy ra. Không một quốc gia nào có thể từ chối một thị trường vốn lên đến hàng tỷ USD – thậm chí là Mỹ. Tóm lại, cuộc sống vẫn tiếp diễn và mọi sự việc trong cuộc sống đều là tương đối và không có gì là đảm bảo, nhưng chúng tôi và rất nhiều bên liên quan trong ngành đều có cùng chung kỳ vọng – chương trình EB-5 sẽ vẫn tồn tại và tiếp tục trong tương lai. Công ty của chúng tôi sẽ luôn thích ứng và phát triển với bất kỳ thay đổi nào và chúng tôi sẽ tiếp tục phục vụ khách hàng của chúng tôi trong lĩnh vực EB-5 và trên toàn thế giới.
Phương Lê - Luật sư Di Trú
Tham gia chương trình EB-5 từ năm 2008, luật sư Phương Lê chuyên cố vấn các doanh nghiệp, các nhà phát triển địa ốc và Trung Tâm Vùng trong việc thành lập cơ cấu, triển khai và quản lý tài chính dự án EB-5.
Thành tích của ông được phát triển dựa trên kinh nghiệm đại diện mọi thành phần tham dự chương trình EB-5, bao gồm nhà đầu tư cá nhân, chủ doanh nghiệp, các nhà phát triển địa ốc và những nhà cố vấn nội bộ của các Trung Tâm Vùng lớn tại vùng Nam California.
Ông cố vấn các doanh nghiệp trong việc thành lập và quản lý Trung Tâm Vùng của họ, giúp doanh nghiệp nộp đơn báo cáo việc tuân thủ quy đinh của chương trình EB-5 hàng năm, phác thảo mẫu đơn I-526 và I-829 cho Trung Tâm Vùng để đảm bảo việc nộp đơn cho nhà đầu tư được suôn sẻ. Ông cũng tích cực tham gia việc đánh giá ngang hồ sơ nộp đơn EB-5 của những luật sư khác.
Viết bởi Luật sư Phương Lê - David Hirson & Partners
