Quy định về việc Đổi mới Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 đã đến giai đoạn đánh giá cuối cùng của Văn phòng Quản lý và Ngân sách. Nếu được chấp nhận, quy tắc sẽ được công bố.
Chưa có bất kỳ sửa đổi chính thức nào đối với Chương trình EB-5 kể từ khi nó được ban hành từ năm 1990. Quy định mới về chương trình EB-5 chính là tìm cách cải tổ các phần của chương trình này cũng như mã hóa các chính sách đã được thiết lập.
Dưới đây là nội dung của Quy định EB-5, về việc nó sẽ tác động đến các nhà đầu tư tiềm năng và Chương trình EB-5 trong tương lai sẽ như thế nào và khi nào quy định này có hiệu lực.
Trong đó, 3 thay đổi lớn nhất gồm có:
- Đề xuất tăng số tiền đầu tư tối thiểu cho cả đầu tư trực tiếp cũng như đầu tư theo vùng TEA. Đầu tư trực tiếp có thể tăng từ 1 triệu USD lên 1.800.000 USD. Đầu tư việc làm theo vùng mục tiêu (TEA) có thể tăng từ 500.000 USD lên 1.350.000 USD. Quy định cũng sẽ bao gồm một cơ chế điều chỉnh số tiền đầu tư tối thiểu cứ sau 5 năm để tính đến lạm phát.
- Bộ An ninh Nội địa sẽ chỉ định vùng TEA chứ không phải các bang.
- Nhà đầu tư đã nhận được Đơn chấp thuận I-526 sẽ giữ ngày ưu tiên ban đầu ngay cả khi họ quyết định nộp Đơn yêu cầu I-526 mới.
Sau đây là cách mà những thay đổi này có thể tác động đến các nhà đầu tư tiềm năng:
Việc yêu cầu về việc tăng số tiền đầu tư tối thiểu có thể ngăn cản nhiều nhà đầu tư tiềm năng tham gia vào Chương trình EB-5. Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ phải đăng ký số tiền đầu tư tối thiểu được chỉ định tại thời điểm nộp đơn, nghĩa là nếu nhà đầu tư EB-5 nộp trước khi quy định thay đổi thì họ sẽ không bị ảnh hưởng bởi mức tăng sau đó. Vì vậy, các nhà đầu tư nên đăng ký tham gia chương trình EB-5 ngay bây giờ để tránh số tiền đầu tư sẽ tăng trong thời gian tới.
Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS) sẽ loại bỏ việc chỉ định vùng TEA có thể ảnh hưởng lớn đến các nhà đầu tư. Hiện tại, các tiểu bang không có các tiêu chuẩn nhất quán và có thể chỉ định vùng TEA trong các lĩnh vực mà họ muốn thúc đẩy phát triển kinh tế, mặc dù khu vực này đã rất thịnh vượng. Vì vùng TEA được coi là vùng nông thôn hoặc khu vực thất nghiệp cao, nên DHS sẽ tiếp quản và xác định khu vực nào đủ điều kiện là vùng TEA bằng cách sử dụng một bộ tiêu chuẩn phù hợp. Điều này có nghĩa rằng các nhà đầu tư có thể không thể đầu tư vào các khu vực ít rủi ro hơn khi áp dụng vùng TEA nữa.
Để giúp giải quyết vấn đề giảm sút chương trình EB-5, DHS đã đề xuất cho phép các nhà đầu tư đã được chấp thuận đơn I-526 mà sau đó bị thu hồi vì những lý do ngoài tầm kiểm soát của họ để giữ ngày ưu tiên ban đầu và vị trí chờ trong khi họ tái đầu tư.
Khi nào những thay đổi này sẽ có hiệu lực?
Ngày 22/02/2019, Dự luật mới về chương trình EB-5 đã được chuyển đến để xem xét tại Văn phòng Thông tin và Điều tiết (Office of Information and Regulatory Affairs – OIRA), một bộ phận của Văn phòng Quản lý và Ngân sách (OMB).
Đến nay là ngày 03/05/2019, dự luật này đang trong giai đoạn cuối cùng của việc xét duyệt và có thể sẽ được thông qua và áp dụng sớm trong cuối tháng 5 này. Vì vậy, nhà đầu tư nhanh chóng tham gia chương trình EB-5 từ bây giờ để đảm bảo mức đầu tư vẫn giữ nguyên 500.000 USD.
Việc xem xét tại OMB là một trong những bước cuối cùng trong Quy trình ban hành luật trước khi chính thức công bố bộ luật mới. Hiện tại, dự luật đang ở giai đoạn cuối cùng của việc xét duyệt.
Kết luận
Quy định mới này có thể được thay đổi mạnh mẽ trước khi ban hành. Vì vậy, nhà đầu tư tiềm năng nên đầu tư EB-5 ngay bây giờ, giữ cố định vị trí đăng ký của họ với chương trình EB-5 và đảm bảo rằng họ nhận được số tiền đầu tư tối thiểu thấp hơn mà không phải lo lắng về việc liệu rằng số tiền đầu tư sẽ tăng và vùng TEA sẽ thay đổi trong tương lai.
Nguồn: Tổng hợp
