Chương trình EB-5 – Đầu tư định cư Mỹ tiếp tục là con đường quan trọng để nhận thẻ xanh Mỹ, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm.
Năm 2026 là năm bản lề, khi:
• Chính sách grandfathering (bảo lưu quyền lợi) theo Đạo luật Cải tổ & Liêm chính EB-5 (RIA) vẫn còn hiệu lực
• Khả năng điều chỉnh phí đang được cân nhắc
• Xu hướng xét duyệt hồ sơ của USCIS tiếp tục thay đổi
=> Nhà đầu tư có chiến lược rõ ràng – nộp hồ sơ sớm, chuẩn bị chứng từ đầy đủ, theo sát tuân thủ pháp lý – sẽ có lợi thế lớn hơn.
I. GIAI ĐOẠN NỘP HỒ SƠ I-526 (ĐƠN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU)
1. Tận dụng grandfathering trước khi luật thay đổi
Nhà đầu tư nên nộp hồ sơ trước 30/9/2026 để giữ mức vốn đầu tư và quyền lợi TEA hiện hành theo RIA, phòng trường hợp có quy định hoặc phí mới.
2. Hành động sớm trước khi phí tăng
Sau quyết định giảm phí cuối năm 2025 theo phán quyết tòa án, việc nộp hồ sơ sớm giúp hưởng mức phí EB-5 thấp hơn hiện tại.
3. Nộp sớm để tránh chờ visa (retrogression)
Các diện TEA, vùng nông thôn, hạ tầng có nguy cơ tồn đọng visa, nhất là với nhà đầu tư Trung Quốc và Ấn Độ. Nộp sớm giúp giữ ngày ưu tiên.
4. Hồ sơ phải được chuẩn bị chặt chẽ
Nên làm việc cùng luật sư để sắp xếp logic:
• Dòng tiền
• Chứng minh nguồn tiền
• Hồ sơ kinh doanh & thuế
=> Giảm nguy cơ bị RFE (yêu cầu bổ sung chứng cứ).
5. Khai thuế đầy đủ
Cung cấp 7 năm tờ khai thuế trong và ngoài nước, hoặc giấy xác nhận không có nghĩa vụ thuế.
6. Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp đầy đủ
Bao gồm: đăng ký kinh doanh, giấy phép, thỏa thuận cổ đông, tình trạng hoạt động hợp pháp.
7. Cẩn trọng với nguồn tiền quá cũ
Nguồn tiền phát sinh từ nhiều năm trước khó xác minh hơn. USCIS đang siết chặt kiểm tra, nên cân nhắc dùng nguồn tiền gần đây, rõ ràng hơn.
8. Thận trọng với vốn vay
Khoản vay từ doanh nghiệp dự án hoặc Regional Center có thể bị USCIS soi kỹ. Cần trao đổi trước với luật sư.
9. Tránh góp vốn theo từng đợt
USCIS không ủng hộ hình thức góp vốn chia nhỏ. Góp đủ ngay từ đầu giúp giảm rủi ro RFE/từ chối và đảm bảo grandfathering.
10. Ghi nhận đầy đủ các giao dịch chuyển tiền
Lưu giữ: sao kê ngân hàng, xác nhận chuyển khoản, đối soát dòng tiền – đảm bảo truy xuất được 100%.
11. Chủ động khai báo liên quan đến Đảng Cộng sản
Nếu có tham gia trong 5 năm gần đây, cần trao đổi với luật sư và cân nhắc chọn đương đơn chính phù hợp.
12. Thẩm định kỹ Regional Center & dự án
Kiểm tra:
• Tình trạng được USCIS chấp thuận
• Năng lực tài chính
• Tiến độ xây dựng
• Kế hoạch tạo việc làm
=> Có thể làm việc cùng broker/dealer hoặc cố vấn kinh doanh tại Mỹ.
II. ĐIỀU CHỈNH TÌNH TRẠNG (AOS) / LÃNH SỰ
13. Cân nhắc nộp hồ sơ song song (Concurrent Filing)
Cho phép xin giấy phép làm việc (EAD) và du lịch (AP) nếu đang ở Mỹ hợp pháp.
14. Duy trì tình trạng visa nền
Giúp tránh cư trú bất hợp pháp nếu EB-5 bị từ chối, đồng thời mở ra phương án thẻ xanh khác.
15. Theo dõi Visa Bulletin hàng tháng
Đặc biệt với Trung Quốc & Ấn Độ – nguy cơ lùi ngày ưu tiên.
16. Chuẩn bị hồ sơ kỹ cho phỏng vấn lãnh sự
Bao gồm quyết định I-526, hồ sơ thuế, đầu tư, doanh nghiệp.
17. Lường trước chậm trễ do kiểm tra an ninh
Background check có thể kéo dài – cần dự phòng thời gian.
18. Chủ động khai báo vi phạm (nếu có)
Lao động trái phép, vi phạm tình trạng visa, tiền án… cần trao đổi sớm với luật sư.
19. Xin Reentry Permit nếu ra khỏi Mỹ dài ngày
Giúp cư trú ngoài Mỹ tối đa 2 năm mà không mất thẻ xanh.
20. Gia hạn EAD & AP đúng hạn
Tự động gia hạn đã bị hủy → cần nộp gia hạn sớm để không gián đoạn.
III. I-829 – XÓA ĐIỀU KIỆN THẺ XANH
21. Chuẩn bị sớm cho I-829
Theo sát tiến độ dự án, tạo việc làm, giải ngân vốn.
22. Đảm bảo nhất quán với hồ sơ I-526
Tránh sai lệch thông tin gây RFE.
23. Cân nhắc khởi kiện mandamus nếu chậm trễ quá lâu
Có thể buộc USCIS xử lý hồ sơ.
24. Lưu ý du lịch khi nộp I-829
Biên nhận I-829 gia hạn tình trạng thẻ xanh tới 48 tháng – nên đợi biên nhận trước khi ra nước ngoài.
IV. NHẬP QUỐC TỊCH MỸ
25. Theo dõi điều kiện cư trú
Có thể nộp quốc tịch sau 5 năm kể từ khi có thẻ xanh có điều kiện.
26. Chuẩn bị sớm cho phỏng vấn & thi quốc tịch
USCIS đã nâng mức độ yêu cầu, nên chuẩn bị từ sớm.
KẾT LUẬN:
2026 là năm chiến lược cho nhà đầu tư EB-5.
Với:
• Grandfathering vẫn còn
• Nguy cơ tăng phí
• USCIS xét duyệt chặt chẽ hơn
=> Chủ động – chuẩn bị kỹ – chọn dự án minh bạch là chìa khóa thành công.
Theo: eb5insights.com
