THE GRAND RESERVE - Sự hồi sinh sửng sốt từ Cục Dự Trữ Liên Bang Hoa Kỳ, biểu tượng quyền lực lớn thứ 2 của nước Mỹ trong 100 năm, trở thành khu phức hợp Khách sạn Embassy Suites cao 21 tầng của tập đoàn Hilton và Trung tâm Dữ liệu tại thành phố Kansas City, Missouri, nơi tập trung số lượng lớn cơ quan đầu não của Chính phủ và là một trong 6 thị trường đầu tư Bất động sản phát triển năng động nhất nước Mỹ.
Điểm mạnh dự án:
-
Hưởng hỗ trợ tài chính từ Chính phủ lên đến 45% tổng giá trị trùng tu.
-
Cấu trúc hoàn tiền an toàn và linh hoạt nhất thị trường
-
Cấu trúc đầu tư an toàn: vốn EB-5 chiếm 25% trong tổng vốn đầu tư
-
Số lượng công việc vượt 20% chỉ tiêu yêu cầu.
-
Qũy tài chính ưu tiên hoàn trả EB-5 vượt 100% so với mức đầu tư EB-5
-
Dự án đã có khoản tài chính trả cho nhà đầu tư EB-5 mà không cần chờ doanh thu từ dự án tạo ra.
-
Đầu tư vào Công trình lịch sử, nhà đầu tư được ưu tiên hoàn vốn đầu tiên.
-
Đội ngũ phát triển Công trình lịch sử EB-5 có kinh nghiệm từ năm 1991 đến nay với hơn 20 năm trong ngành Đầu tư Định cư
THE GRAND RESERVE – Khu phức hợp thuộc tập đoàn HILTON, trở thành biểu tượng mới tại quận Thương Mại Kansas City, thành phố năng động nhất tại trung tâm nước Mỹ.
Quy mô dự án:
-
Tổng diện tích: 548,588 sqf (50,965m2)
-
Tổng giá trị đầu tư: 157.5 triệu USD
-
Tổng số công việc tạo ra: 805 việc làm, vượt mức 20% yêu cầu USCIS.
Thông tin dự án EB5:
- Tổng suất EB-5: 65 suất tương ứng 32.5 triệu USD.
-
Mỗi suất EB-5: 500.000 USD/suất.
-
Phí quản lý dự án: 50.000 USD.
Phương án hoàn vốn linh hoạt:
-
Hoàn 70% tổng vốn sau 3 năm.
-
Hoàn 30% còn lại sau 2 năm kế tiếp.