1. Vị trí dự án
- Dự án nằm ở ngã tư phố West Trade và phố South Church, trung tâm thành phố Charlotte, tiểu bang North Carolina.
- Vị trí này cách trung tâm thành phố một khu phố (Tryon và Trade) về phía bắc, nằm ở vùng lân cận của một số tòa nhà cao tầng Hạng A.
- Uptown Submarket là nơi có khu Trung tâm Thương mại của thành phố Charlotte, là nơi có mật độ dân cư đông đúc và là khu dân cư thân thiện, văn minh ở Charlotte.
- Vị trí dự án cũng nằm trong phạm vi khoảng cách đi bộ từ Trung tâm Spectrum, Sân bóng chày BB&T và sân vận động Bank of America, ngoài một số nhà hàng, quán bar và địa điểm giải trí nổi tiếng nhất của Thành phố và các điểm tham quan văn hóa.
- Vị trí dự án từ lâu đã được biết đến là một trung tâm khu vực trong lĩnh vực tài chính ngân hàng.
- Khu vực Charlotte là trụ sở chính của 6 công ty nằm trong danh sách Fortune 500 bao gồm: Bank of America (26); Lowes Companies (40); Duke Energy (121); Nucor (169); Sonic Automotive (287); Sealed Air (397
- Nằm ở trung tâm của khu đô thị Charlotte, khách sạn Grand Bohemian sẽ phục vụ cho những người thuê nhà, cư dân văn phòng hiện tại và tương lai của Uptown/Downtown Charlotte, cũng như lượng người đến Charlotte công tác hoặc giải trí và dân địa phương đi nghỉ ngắn ngày.
2. Đặc tính tòa nhà
- 254 phòng
- Khách sạn boutique cao cấp sang trọng này có 15 tầng với tổng diện tích 26.260 mét vuông
- Tầng trệt của tòa nhà có sảnh đợi và không gian nhà hàng và Starbucks
- Trung tâm thể dục và spa
- 418 mét vuông phòng dạ hội
- 418 mét vuông sân hiên tổ chức sự kiện ngoài trời
- Bãi đỗ xe (170 chỗ)
3. Việc làm tạo ra cho nhà đầu tư EB-5
- 60 số lượng tối đa suất đầu tư huy động
- 600 số lượng việc làm tối thiểu cần tạo
- 1.390 tổng số việc làm dự kiến cần tạo
- 23,16 tổng số việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư
- Như vậy, tổng số việc làm dự kiến tạo ra cho các nhà đầu tư lớn hơn gấp hơn 2 lần số lượng việc làm tối thiểu cần cho mỗi một nhà đầu tư.
4. Cơ cấu vốn của dự án Nhóm 68
CMB Group 68 dự kiến sẽ huy động tối đa 30 triệu vốn vay EB-5 với tổng chi phí xây dựng: $122.000.000 Trong đó:
- Vốn chủ sở hữu: $30.000.000
- Vốn vay ngân hàng: $62.000.000
- Vốn vay EB-5: $30.000.000
