1. Dự án khách sạn Harwood:
Đây là dự án thứ 12 của Harwood tại khu đô thị Harwood.
Khách sạn Harwood là một khách sạn boutique cao cấp đầu tiên được xây dựng trên diện tích là 0,46 mẫu Anh tại thành phố Dallas, bang Texas.
Khách sạn bao gồm 21 tầng, 132 phòng và tổng diện tích là 20,636 m2 với 6,749 m2 bãi đậu xe (5 tầng bãi đậu xe với khoảng 142 chỗ đậu) và 13,886 m2 khách sạn và tiện nghi. Tầng trệt của tòa nhà là khu vực hành lang và nhà hàng, phòng dạ hội có sức chứa 330 người, khu sân vườn, câu lạc bộ thời thượng độc quyền. Khách sạn Harwood có chiều cao 85m có thể nhìn thấy toàn cảnh thành phố.
2. Vị trí dự án:
Khách sạn Harwood tọa lạc tại trung tâm việc làm và giải trí hàng đầu của DFW (Dallas-Forth Worth)- Uptown Dallas.
Harwood, nằm trong khu vực Uptown, đã được minh chứng là tòa nhà có tiếng nhất khu vực do tọa lạc tại vị trí lý tưởng, mạng lưới giao thông tuyệt vời, gần trung tâm kinh tế trọng điểm.
Uptown là nơi quy tụ các địa chỉ dân cư và văn phòng độc quyền và uy tín nhất, vì thế nên nhu cầu về nhà ở và văn phòng ở khu vực này trước giờ vượt xa các thị trường khác ở Dallas.
Dân số đã tăng hơn 80% kể từ năm 2000 và theo thống kế nhân khẩu, đây là một trong những khu vực giàu có nhất ở bang Texas.
DFW được xếp hạng là một trong những khu đô thị hàng đầu cho các doanh nghiệp mở rộng kinh doanh và đặt trụ sở, khu vực đã thu hút hơn 70 doanh nghiệp đặt trụ sở chính trong vòng 5 năm trở lại đây.
Thành phố Dallas đã chứng kiến sự gia tăng số lượng du khách và doanh nhân viếng thăm từ khu vực phía Bắc của Texas, với hơn 44 triệu du khách hàng năm tới khu vực đô thị DFW.
Nhu cầu dự kiến tăng lên do số lượng các chuyến bay quốc tế gia tăng đi qua sân bay DFW.
3. Cơ cấu vốn:
Tổng chi phí xây dựng: $94,388,549
Vốn EB-5: $27,500,000 (chỉ dành cho 55 nhà đầu tư EB-5)
Vốn chủ sở hữu: $13,488,549
Vốn vay ngân hàng: $53,400,000
Hình thức đầu tư: cho vay
Thời hạn vay: 6 năm
Lãi suất: 0.8%/ năm.
Tổng số việc làm yêu cầu: 550
Tổng số việc làm dự kiến tạo ra: 1,359. Dôi dư 809 công việc. Tỷ lệ dôi dư: 147%
