1. Điểm mạnh của dự án
- Các hợp danh CMB sẽ là bên cho vay của cơ quan chính phủ, hợp danh công/tư hoặc đơn vị phát triển tư nhân nào đáp ứng các yêu cầu của CMB. Những đơn vị này chịu trách nhiệm hoàn trả khoản cho vay.
- Sự kết hợp vốn của Nhóm 63 với vốn công và tư sẽ mang lại nguồn vốn đầu tư khổng lồ có thể tạo ra số việc làm vượt trội so với yêu cầu của USCIS.
- Tính minh bạch là đặc tính mà tất cả các bên mong muốn và đặc tính này luôn được đảm bảo trong tất cả các hợp danh EB-5 CMB.
- Khoản cho vay Nhóm 63 được thực hiện với đơn vị liên kết của một công ty vững mạnh tại Mỹ, và Khoản cho vay này sẽ được đảm bảo một phần bằng cam kết doanh thu từ Dự án.
- Khu vực phát triển Dự án Nhóm 63 tọa lạc tại khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và do đó đạt tiêu chuẩn là TEA, như yêu cầu của USCIS để được giảm mức góp vốn đầu tư.
2. Thuộc tính EB-5 của Dự án (Giá trị xấp xỉ)
- Tổng khoản cho vay EB-5: 45.500.000 đô la
- Tổng chi tiêu dự án: 181.662.217 đô la
- Tổng số việc làm dự kiến sơ bộ từ việc chi tiêu cho thi công và phát triển: 1.041
3. Lịch Trình Dự Án
Alameda
- Hoạt động phát triển và tiền thi công được triển khai.
- Hoạt động thi công triển khai vào Quý 2 năm 2018.
- Mục tiêu là hoàn thành thi công vào quý 1 năm 2019.
Waterman
- Hoạt động phát triển và tiền thi công cũng như xử lý mặt bằng được triển khai.
- Hoạt động thi công dọc triển khai vào Quý 2 năm 2018.
- Mục tiêu là hoàn thành thi công vào quý 1 năm 2019.
Pecan Square
- Hoạt động phát triển và tiền thi công được triển khai.
- Việc thi công mặt bằng bao gồm phá dỡ mặt bằng và xây dựng hàng rào được triển khai từ Quý I năm 2018.
- Mục tiêu là hoàn thành thi công vào quý 2 năm 2020.
