DỰ ÁN CMB GROUP 91 – VẬN TẢI HÀNG KHÔNG HILLWOOD DTW

Dự án đầu tư EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Group 91 là một dự án vận tải hàng không, huy động vốn EB-5 79,200,000 USD (tối đa 99 suất đầu tư).  

  • Vị trí dự án: nằm ở Romulus, Michigan tại Sân bay Thành phố Quận Detroit Wayne
  • Dự án thỏa điều kiện khu vực thất nghiệp cao TEA 

Thông tin chi tiết dự án

Dự án bao gồm:

  • Một cơ sở vận chuyển hàng hóa hàng không rộng khoảng 28.112 mét vuông
  • Tòa nhà bảo trì phương tiện vận chuyển và tòa rửa xe
  • Tòa nhà bảo trì và bảo quản máy bay
  • Không gian lưu trữ có mái che
  • Nhà bơm làm tan băng
  • Tòa nhà máy phát điện
  • Hoàn thành tất cả các công việc cải tạo sân đỗ và đường lăn máy bay

Tổng việc làm đủ điều kiện tạo ra từ quá trình xây dựng dự án:

  • Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 3126 việc làm
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm
  • Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra: 31.58 việc làm
  • Việc làm dôi dư: 215.8%

Đội ngũ Kinh tế của CMB đã tiến hành đánh giá kỹ lưỡng tác động kinh tế và tạo việc làm của Dự án Nhóm 91 để chứng minh sự phù hợp của Dự án đối với tính đủ điều kiện EB-5. CMB đã nhiều lần trình bày các phân tích kinh tế của mình cho USCIS đối với các dự án EB-5 trong các lần nộp đơn I-956F, I-924, I-526 và I-829. Trong mỗi trường hợp, khi được xem xét, các phân tích đều được phê duyệt.

Như trong các Hợp danh trước đây, ở giai đoạn I-829, CMB sẽ cung cấp một báo cáo tạo việc làm bổ sung dựa trên số tiền thực tế tính bằng USD để làm bằng chứng thực nghiệm về tổng số việc làm tạo ra do chi tiêu vốn của dự án. Các khoản chi tiêu vốn đủ điều kiện cho dự án bao gồm xây dựng cứng và dịch vụ chuyên môn; tất cả các thành phần/ngành nghề này là cần thiết cho việc xây dựng dự án, đang tạo việc làm và đã được USCIS phê duyệt trước đó. Cần tạo không ít hơn 990 việc làm. Dự án Nhóm 91 của CMB dự kiến sẽ tạo ra khoảng 3.126 việc làm đủ điều kiện EB-5 sau khi hoàn thành dự án.

Cơ cấu vốn của dự án:

  • Tổng chi phí dự án: 399.880.745 USD trong đó:
  • Vốn chủ sở hữu – Hillwood: 25.232.651 USD
  • Tổng Số Tiền Vay EB-5: 79.200.000 USD (tối đa 99 suất)
  • Vốn vay ngân hàng: 295.448.103 USD

Tiến độ dự án

Tiến độ dự án:

  • Thuê đất/Thuê cơ sở vật chất: Tháng 10 năm 2022
  • Khởi công xây dựng: Tháng 10 năm 2022
  • Hoàn thành cơ bản: Tháng 11 năm 2024
  • Bắt đầu cho thuê: Sau khi hoàn thành cơ bản việc xây dựng

CMB (California Military Bases) là Trung tâm vùng uy tín hàng đầu về ngành công nghiệp di trú Mỹ EB-5 được thành lập từ năm 1997, có hơn 50 nhân viên từ nhiều nước, thông thạo 18 thứ tiếng và có nhà đầu tư đến từ 103 quốc gia. Hiện tại, CMB quản lý 15 Trung tâm vùng được USCIS cấp phép hoạt động tại 23 bang và Washington D.C. Các Trung tâm vùng của CMB đã tài trợ vốn cho việc phát triển và xây dựng dự án tại 23 bang, 53 thành phố và quận trên khắp Hoa Kỳ.

            Trọng tâm của mỗi Trung tâm vùng CMB là xây dựng cơ sở hạ tầng và tạo việc làm mới. CMB đã hợp tác với các cơ quan Chính phủ như Chính quyền thành phố, quận, cảng vụ hàng không, Chính quyền bang và các công ty hợp danh công/tư. CMB có kinh nghiệm hợp tác với tất cả các cấp Chính quyền và ngành tư nhân để đạt được mục tiêu chính của mọi nhà đầu tư EB-5 là tạo ra việc làm.

            Đồng thời CMB đã có: 85 dự án đã kêu gọi thành công với tổng số vốn EB-5 huy động hơn 3,1 tỷ đôla Mỹ, 73 hợp danh được duyệt đơn I-526 hoặc I-924. Trong đó, 49 dự án đã được duyệt đơn I-829, hoàn trả vốn cho 51 hợp danh.

Kể từ năm 2014, tất cả dữ liệu tài chính và thành tích của các Hợp Danh CMB được kiểm toán hàng năm bởi Công ty kiểm toán bên thứ 3 độc lập BKD CPA & Advisors. 

 

Thành tích của CMB:

  • Hơn 6.100 nhà đầu tư EB-5 trên hơn 100 quốc gia đã lựa chọn đầu tư vào dự án CMB.
  • Hơn 5.200 đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 vào dự án của CMB được Sở Di trú Mỹ chấp thuận.
  • Hơn 2.161 đơn I-829 của nhà đầu tư vào dự án của CMB được USCIS chấp thuận
  • Hơn $1.000.000.000 đã được hoàn trả cho 43 hợp danh của CMB và hơn 2.300 nhà đầu tư.
  • 100% Dự án kêu gọi được Sở Di trú Mỹ phê duyệt.  

 

Lịch sử hợp tác giữa Hillwood Development và CMB:

Đã có 40 hợp danh EB-5 hợp tác giữa tập đoàn CMB và nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Mỹ là Công ty TNHH Hillwood Development. Trong đó:  

  • 28 hợp danh đã nhận được chấp thuận 
  • 16 hợp danh đã được chấp thuận đơn I-829
  • 25 hợp danh đã hoàn trả khoản vay
  • Hơn 486 triệu USD đã Hoàn trả Khoản vay

 

Về Hillwoood Development, LLC:

  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu của Mỹ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp khắp 27 tiểu bang ở Mỹ & 6 quốc gia trên thế giới.
  • Có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 văn phòng ở các nước.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.

Video và hình ảnh dự án

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Việt Nam: 0909 337 657

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây