Năm 2000, Hillwood được gọi là đơn vị phát triển chính của Norton Air Force Base tại San Bernardino, California.
Dự án lần này của Hillwood sẽ liên quan đến bảy công tác thi công cơ sở hạ tầng tiếp vận/ công nghiệp ở ba vùng địa lý riêng biệt là California, Texas và Pennsylvania. Dự án hứa hẹn sẽ đáp lưu lượng giao thông ngày càng tăng trong vùng phát triển, để nâng cấp và xây mới các cơ sở hạ tầng đường xá, tiếp vận.
Đơn vị phát triển dự án cũng là một tập đoàn có bề dày lịch sử hơn 30 năm, Tập đoàn Perot Development Company. Đây là một công ty có năng lực về phát triển kinh doanh đặt tại Dallas, Texas.
Lợi thế của dự án CMB GROUP 42 là sự hỗ trợ tài chính từ nguồn thu thuế chính phủ TIF là 4,100,000 đô-la Mỹ. Tập đoàn chủ đầu tư Hillwood còn có cảm kết đảm bảo hoàn công cho nhà dự án EB-5.
Cơ cấu vốn dự án:
-
Nguồn vốn EB-5 : USD 49,500,000
-
Vốn vay ngân hàng: USD 116,800,000
-
Nhà phát triển dự án: USD 28,230,844
-
TIF: USD 4,100,000
-
Thời gian hoàn vốn: 6 năm/ trả lãi vay hàng năm.
-
Lãi suất : 0.8%/ năm
-
Số suất đầu tư: 99 suất
-
Số lượng việc làm cần tạo ra: 990 việc làm
-
Số lượng việc làm gián tiếp: 1,285 việc làm (cao hơn 30% theo yêu cầu của USCIS quy định)
Bảy công trình tiêu biểu của Group 42:
-
Trung tâm công nghiệp Magnon, nằm ở Riverside California. Sauk hi hoàn thành dự án sẽ cung cấp nhiều tiện ích cho người thuê dịch vụ hậu cần tiềm năng. Khoảng 150 cửa bốc xếp hàng trên khắp bến tàu, bãi đỗ xe, bãi chứa xe rơ-mooc rộng rãi.
-
Trung tâm công nghiệp Waterman Avenue, ở San Bernardino, California. Dự án này cũng gần với trục đường sắt và trung tâm hàng không.
-
Trung tâm Logistic DFW, Coppell, tại tiểu bang Texas, được xem là có tầm ảnh hưởng cao vì có đường dẫn tới sân bay Dallas-Fort Worth (DFW), cũng như một số tuyến đường cao tốc liên bang và các đường phố lớn trong khu vực.
-
Trung tâm Logistic DFW II, ở gốc phía Tây Bắc của LBJ Freeway và Royal lane.
-
Tòa nhà trung tâm Logistic DFW III và IV.
-
Trung tâm thương mại West Hills Giai đoạn II nằm ở Lehigh Valley, Pennsylvania.
-
Tòa nhà C&E của West Hills.
Lợi thế của dự án:
-
Chủ đầu tư dự án là Hillwood có 18 dự án kết hợp với CMB, trong đó 11 dự án đã được chấp thuận I-526 & I-924 từ Sở Di Trú Mỹ.
-
Cam kết đảm bảo hoàn thành dự án
-
Dự án trung tâm thương mại West Hills giai đoạn II nhận được hỗ trợ về tín dụng thuế TIF lên đến USD 15,000,000.
-
Khu đất thuộc sỡ hữu của chủ đầu tư Hillwood.
LƯU Ý: Thông tin do phía Phát triển dự án cung cấp.
