Kho vận hạng A tại Hazleton, PA:
-
Tổng diện tích xây dựng gồm 1.2tr foot vuông trên diện tích đất 94.3 mẫu Anh (gồm cả khả năng mở rộng
-
thêm 210,000 foot vuông)
-
CBRE là đơn vị quản lí cho thuê, đã bắt đầu hoạt động quảng bá
-
Hoạt động xây dựng dự kiến bắt đầu vào quý I, 2020 – Hoàn tất xây dựng vào quý II, 2021
-
Dự án có vị trí giáp đường cao tốc liên bang số 78 và 81, gần với thị trường tiêu thụ của New York và Philadelphia, gần với các cảng Newark và Baltimore.
Tòa nhà văn phòng ở Alameda BTS, CA:
-
Tòa nhà văn phòng 4 tầng với tổng diện tích xây dựng 220,000 foot vuông trên diện tích đất 5.12 mẫu Anh
-
Xây theo đơn đặt hàng của Exelixis với hợp đồng thuê dài hạn, là một hãng dược và công nghệ sinh học ra đời từ năm 1994 chuyên nghiên cứu các sản phẩm dược chữa trị ung thư.
-
Hoạt động xây dựng bắt đầu quý I/2020 – hoàn thành xây dựng vào quý III/2021
-
Dự án tọa lạc tại Oakland East Bay, nằm cạnh trụ sở chính của Exelixis tại 1851 Harbor Bay, trong khuôn viên của một khu công nghiệp đã được quy hoạch tổng thể.
Cơ cấu đảm bảo của dự án:
-
Lợi nhuận phân phối sẽ được Bên vay giữ lại 50% ở Tài khoản bảo chứng theo thỏa thuận ký quỹ.
-
Cam kết hoàn công dự án (completion guaranty) được thể hiện rõ ràng trong PPM (Private Placement Memorandum)
Cơ cấu vốn của dự án:
-
Tổng chi phí dự án : $188,312,923
-
Vốn chủ sở hữu : $28,712,923
-
Vốn vay EB-5 : $31,500,000
-
Vốn vay ngân hàng : $128,312,923
-
Hình thức đầu tư: Cho vay
-
Thời hạn vay: 6 năm
-
Lãi suất: 0,8%/năm
-
Tổng số việc làm yêu cầu: 630
-
Tổng số việc làm dự kiến dự án tạo ra: 722
-
Jobs (dư 92 jobs)
