Group 98 là một dự án gồm hai tòa nhà, với tổng diện tích công nghiệp 57.944 mét vuông, bao gồm:
-
Tòa nhà 1: 26.690 mét vuông
-
Tòa nhà 2: 31.254 mét vuông
Điểm mạnh của dự án:
1. Vị trí đắc địa: Dự án nằm tại Columbus, Ohio – một trung tâm kinh doanh đang phát triển mạnh mẽ và là thành phố lớn thứ 14 tại Hoa Kỳ. Khoảng cách thuận tiện.
- Cách 7 phút tới sân bay quốc tế John Glenn Columbus
- Cách 25 phút tới sân bay chuyên về vận tải hàng hóa Rickenbacker International
- Kết nối trực tiếp với các tuyến đường cao tốc lớn (I-670, I-70, và I-71)
- Dễ dàng tiếp cận các thị trường trong và ngoài nước.
2. Tài chính mạnh:
-
Nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền bang và địa phương.
-
Được cấp:
-
10 triệu USD từ Quỹ tái phát triển đất Brownfield của bang Ohio
-
2 triệu USD từ Quỹ OSIP của JobsOhio
-
Miễn giảm thuế tài sản lên tới 75%
-
-
Hai khoản tài trợ trên sẽ được sử dụng làm nguồn hoàn trả khi hoàn thành các công việc yêu cầu.
3. Mục tiêu phát triển rõ ràng:
-
Hillwood sẽ cho thuê toàn bộ không gian cho các khách thuê dài hạn, sau đó bán lại bất động sản.
-
Hillwood đã hợp tác với Colliers để triển khai hoạt động cho thuê.
-
Dự án bao gồm các hạng mục hoàn thiện nội thất phù hợp với yêu cầu riêng của từng khách thuê.
- Cơ cấu vốn của dự án:
4. Tổng chi phí dự án: 95.358.405 USD trong đó:
- Tổng số tiền vay EB-5: 44.058.405 USD
- Vốn chủ sở hữu Hillwood: 7.300.000 USD
- Vốn vay xây dựng cấp cao*: 44.058.405USD
*Khoản vay cấp cao đã được đảm bảo cho Dự án có giá trị lên tới 53.208.000 USD
5. Đối tác uy tín:
Hillwood và CMB có quan hệ hợp tác lâu dài, đã cùng triển khai hơn 40 dự án với hồ sơ hoạt động hoàn hảo.