DỰ ÁN CMB GROUP 93 - KHU DÂN CƯ COACHELLA VALLEY

Dự án Thổ Nhĩ Kỳ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Group 93 BTR (Build to rent – Xây để cho thuê) Coachella Valley còn được biết đến với tên gọi Summerwwell La Quinta and Vista Monroe Homes sẽ phát triển và xây dựng một cộng đồng gồm khoảng 240 căn nhà, mỗi căn dành cho một gia đình. Dự án đáp ứng yêu cầu vùng khu vực TEA theo quy định của USCIS.

Thông tin chi tiết dự án

 

  • Diện tích: Cơ sở này sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 40 mẫu Anh (16 héc-ta)
  • Địa điểm: 55150 Monroe Street, Thermal, California
  • Vị trí: Dự án nằm kế bên hai thành phố La Quinta và Indio, CA tại Riverside, California. Khu vực này còn được biết đến với tên gọi Coachella Valley và là một phần của khu vực đô thị Palm Springs rộng lớn.
  • Dự án sẽ phát triển và xây dựng một cộng đồng dân cư gồm khoảng 240 căn nhà, mỗi căn dành cho một hộ gia đình và được xây để cho thuê.
  • Sau khi hoàn thành, dự án sẽ ra mắt các căn nhà cho thuê trên 80 lô đất, mỗi lô rộng gần 1.000m2. Mỗi căn nhà có diện tích từ 100 đến 225m2
  • Dự án có các tiện ích chung như trung tâm tiên ích có hồ bơi, nhà cộng đồng, trung tâm thể thao, khu nướng BBQ, lửa trại,…ngoài ra từng căn nhà sẽ có máy giặt/sấy riêng, thiết bị nhà thông minh, trạm sạc xe điện cấp độ 2, ban công có hiên.
  • Hillwood sẽ triển khai Dự án với sự hợp tác của Greystar Corporation. Greystar là đơn vị quản lý căn hộ cho thuê lớn nhất tại Hoa Kỳ.

Tiến độ dự án

Tiến độ của dự án:

  • Các hoạt động phát triển dự án đã khởi công vào Quý 3, 2024
  • Căn nhà xây để cho thuê đầu tiên sẽ được hoàn thành vào Quý 3, 2025
  • Căn nhà cuối cùng sẽ được hoàn thành vào Quý 2, 2026

Cơ cấu vốn của dự án:

Tổng chi phí dự án: 128.540.186 USD trong đó:

  • Tổng Số Tiền Vay EB-5: 32.800.000 USD
  • Vốn chủ sở hữu Hillwood:  29.879.579 USD
  • Vốn vay xây dựng cấp cao*: 65.860.607 USD

 

Tổng việc làm đủ điều kiện tạo ra từ quá trình xây dựng dự án:

  • Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 814 việc làm
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm
  • Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra: 19.9 việc làm
  • Tỉ lệ việc làm dôi dư: 98.5%

  • Về Hillwoood Development, LLC:
  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu của Mỹ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp khắp 27 tiểu bang ở Mỹ & 6 quốc gia trên thế giới.
  • Có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 văn phòng ở các nước.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas - siêu dự án rộng 68,8 km2, nơi đặt trụ sở của hơn 500 doanh nghiệp, bao gồm 70 doanh nghiệp thuộc danh sách Fortune 500.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.  

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Việt Nam: 0909 337 657

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây