DỰ ÁN CMB GROUP 103 - ATLANTA LOGISTICS

Dự án đầu tư EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Dự án Group 103 – Atlanta Logistics là dự án phát triển trung tâm logistics Class-A quy mô khoảng 1 triệu feet vuông (92.000 m²) tại khu vực phía nam đô thị Atlanta, bang Georgia. Trong quy hoạch dài hạn, dự án có tiềm năng mở rộng lên gần 3 triệu feet vuông (270.000 m²) không gian logistics hiện đại trên khu đất rộng khoảng 275 mẫu Anh (111,3 ha).
  • Dự án đáp ứng yêu cầu vùng khu vực TEA theo quy định của USCIS.
  • Địa điểm: Atlanta, bang Georgia
  • Công năng: thiết kế tối ưu cho vận hành hàng hóa, hệ thống chữa cháy ESFR, khu vực đậu xe quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu logistics và thương mại điện tử ngày càng tăng tại Mỹ.

Thông tin chi tiết dự án

  • Tiềm năng phát triển:
  • Vị trí chiến lược: Kết nối trực tiếp với Interstate 75 — tuyến vận tải hàng hóa quan trọng tại Mỹ. Cách sân bay quốc tế Hartsfield-Jackson Atlanta 40 phút. Cách trung tâm thành phố Atlanta 40 phút.
  • Atlanta là một trong những trung tâm logistics và vận tải lớn nhất Hoa Kỳ, giúp dự án hưởng lợi từ nhu cầu kho vận và phân phối hàng hóa mạnh mẽ.
  • Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn kho vận thế hệ mới, phù hợp với nhu cầu logistics, thương mại điện tử và phân phối quy mô lớn.
  • Nhà phát triển hàng đầu – Hillwood.
  • Cơ cấu vốn của dự án:

    • Tổng chi phí dự án: 104,349,445 USD trong đó:
    • Tổng Số Tiền Vay EB-5: tối đa 50,400,000 USD
    • Vốn chủ đầu tư: 9,649,445 USD
    • Vốn vay xây dựng cấp cao*: 44,300,000 USD

 

 

  • Tổng việc làm đủ điều kiện tạo ra từ quá trình xây dựng dự án:
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu trên mỗi NĐT: 10 việc làm
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu dựa trên tổng dự án: 630 việc làm
  • Số việc làm dự kiến tạo ra từ dự án: 743 việc làm

Tiến độ dự án

  • Tiến độ dự án:
  • Thu hồi đất: Tháng 3 năm 2026
  • Khởi công san lấp mặt bằng: Tháng 4 năm 2026
  • Khởi công xây dựng phần thân công trình: Tháng 8 năm 2026
  • Hoàn thành phần lớn công trình: Tháng 4 năm 2027

CMB (California Military Bases) là Trung tâm vùng uy tín hàng đầu về ngành công nghiệp di trú Mỹ EB-5 được thành lập từ năm 1997, có hơn 50 nhân viên từ nhiều nước, thông thạo 18 thứ tiếng và có nhà đầu tư đến từ 103 quốc gia. Hiện tại, CMB quản lý 15 Trung tâm vùng được USCIS cấp phép hoạt động tại 23 bang và Washington D.C. Các Trung tâm vùng của CMB đã tài trợ vốn cho việc phát triển và xây dựng dự án tại 23 bang, 53 thành phố và quận trên khắp Hoa Kỳ.

            Trọng tâm của mỗi Trung tâm vùng CMB là xây dựng cơ sở hạ tầng và tạo việc làm mới. CMB đã hợp tác với các cơ quan Chính phủ như Chính quyền thành phố, quận, cảng vụ hàng không, Chính quyền bang và các công ty hợp danh công/tư. CMB có kinh nghiệm hợp tác với tất cả các cấp Chính quyền và ngành tư nhân để đạt được mục tiêu chính của mọi nhà đầu tư EB-5 là tạo ra việc làm.  

            Tất cả dữ liệu tài chính và thành tích của các Hợp Danh CMB được kiểm toán hàng năm bởi Công ty kiểm toán bên thứ 3 độc lập FORVIS MAZARS, LLP

  • Thành tích của CMB:
  • Trung tâm Vùng CMB với hơn 28 năm kinh nghiệm dẫn đầu thị trường về kêu gọi đầu tư EB-5
  • Hơn 6.700 nhà đầu tư EB-5 trên 104 quốc gia tham gia  
  • Hơn 5.700 đơn I-526/I-526E được chấp thuận.
  • Hơn 3.100 đơn I-829 được phê duyệt (thẻ xanh vĩnh viễn).
  • Hơn $1.700.000.000 đã được hoàn trả cho các hợp danh của CMB và hơn 2.500 nhà đầu tư.
  • 100% Dự án kêu gọi được Sở Di trú Mỹ phê duyệt.

 

  • Lịch sử hợp tác giữa Hillwood Development và CMB:

Dự án CMB Group 103 là dự án thứ 47 giữa tập đoàn CMB và nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Mỹ là Công ty TNHH Hillwood Development. Trong đó:  

  • Hơn 44 dự án đã nhận được chấp thuận đơn I-526/I-526E.
  • Hơn 32 dự án đã được hoàn vốn.
  • Hơn 25 dự án đã được chấp thuận đơn I-829.

 

  • Về Hillwoood Development, LLC:
  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu của Mỹ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Hơn 35  năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển công nghiệp và dân cư ở khắp 27 tiểu bang tại Mỹ & 6 quốc gia trên thế giới.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu và nổi bật: Alliance Texas – nơi đặt trụ sở của hơn 500 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Danh mục hơn 90 khách hàng nằm trong Fortune 500: Amazon, FedEx, Walmart, PepsiCo, Starbucks,…
  • Có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 văn phòng ở các nước.

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Việt Nam: 0909 337 657