CMB GROUP 96 - DỰ ÁN NHÀ Ở SINH VIÊN THE ELLIS

Dự án đầu tư EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • CMB Group 96 là dự án nhà ở sinh viên tọa lạc ngay cạnh trường đại học Oregon ở Eugene, Oregon.  
  • Dự án nằm trong khu vực có tỷ lệ thất nghiệp thỏa với yêu cầu tối thiểu là 6,0% cho vùng việc làm mục tiêu TEA.
  • Fields Holdings “The Ellis” bao gồm:
    • 306 phòng và 685 giường cho nhà ở sinh viên
    • 17,000 feet vuông khu vực tiện ích bán lẻ
    • 8 garage đỗ xe và khu vực đậu xe đạp riêng biệt
  • Địa điểm: 1316-1340 Alder Street Eugene, Oregon, Mỹ

Thông tin chi tiết dự án

Tiềm năng phát triển:

  • Tại sao chọn trường Đại Học Oregon: Khóa sinh viên năm 2027 của Đại học Oregon là khóa lớn thứ hai trong lịch sử trường với 5.057 sinh viên bắt đầu từ năm học 2023-2024. College Factual xếp UO hạng 69 trong tổng số 1.279 trường cao đẳng và đại học về mức độ phổ biến đối với sinh viên quốc tế.
  • Lợi thế vị trí: Dự án nằm trong khoảng cách đi bộ tới các địa điểm tham quan trong khu vực: Thư viện Phil Knight, Viện bảo tang nghệ thuật Jordan Schnitzer, Trung tâm Y tế. Tập trung nhiều nhà hàng phục vụ nhanh và quán cà phê sinh viên. Khu vực luôn có hệ thống xe buýt đến trường đại học Oregon.

Cơ cấu vốn của dự án:

Tổng chi phí dự án: 128,244,343 USD trong đó:

  • Tổng Số Tiền Vay EB-5: 40,000,000 USD
  • Vốn chủ sở hữu Hillwood: 11,384,343 USD
  • Vốn vay xây dựng cấp cao*: 76,860,000 USD

 

Tổng việc làm đủ điều kiện tạo ra từ quá trình xây dựng dự án:

  • Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 811 việc làm
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm
  • Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra: 17,6 việc làm
  • Tỉ lệ việc làm dôi dư: 76,2%

Tiến độ dự án

Tiến độ dự án:

  • Dự án Group 96 dự kiến hoàn thành xây dựng vào đầu quý 3 năm 2027.
  • Sinh viên có thể chuyển vào ở trước khi học kỳ mùa thu năm 2027 bắt đầu.

CMB (California Military Bases) là Trung tâm vùng uy tín hàng đầu về ngành công nghiệp di trú Mỹ EB-5 được thành lập từ năm 1997, có hơn 50 nhân viên từ nhiều nước, thông thạo 18 thứ tiếng và có nhà đầu tư đến từ 103 quốc gia. Hiện tại, CMB quản lý 15 Trung tâm vùng được USCIS cấp phép hoạt động tại 23 bang và Washington D.C. Các Trung tâm vùng của CMB đã tài trợ vốn cho việc phát triển và xây dựng dự án tại 23 bang, 53 thành phố và quận trên khắp Hoa Kỳ.

            Trọng tâm của mỗi Trung tâm vùng CMB là xây dựng cơ sở hạ tầng và tạo việc làm mới. CMB đã hợp tác với các cơ quan Chính phủ như Chính quyền thành phố, quận, cảng vụ hàng không, Chính quyền bang và các công ty hợp danh công/tư. CMB có kinh nghiệm hợp tác với tất cả các cấp Chính quyền và ngành tư nhân để đạt được mục tiêu chính của mọi nhà đầu tư EB-5 là tạo ra việc làm.  

            Tất cả dữ liệu tài chính và thành tích của các Hợp Danh CMB được kiểm toán hàng năm bởi Công ty kiểm toán bên thứ 3 độc lập FORVIS MAZARS, LLP

  • Thành tích của CMB:
  • Trung tâm Vùng CMB với hơn 28 năm kinh nghiệm dẫn đầu thị trường về kêu gọi đầu tư EB-5
  • Hơn 6.700 nhà đầu tư EB-5 trên 104 quốc gia tham gia  
  • Hơn 5.700 đơn I-526/I-526E được chấp thuận.
  • Hơn 3.100 đơn I-829 được phê duyệt (thẻ xanh vĩnh viễn).
  • Hơn $1.700.000.000 đã được hoàn trả cho các hợp danh của CMB và hơn 2.500 nhà đầu tư.
  • 100% Dự án kêu gọi được Sở Di trú Mỹ phê duyệt.

Về Fields Holdings & CMB:

  • Từ năm 2008, Fields Holdings chủ yếu tập trung vào các dự án nhà ở sinh viên đa chức năng tại các trường đại học lớn, bao gồm: Đại học Washington, Oregon, Florida, Missouri, Nevada Reno, Idaho, Boise.
  • Năm 2018, Fields Holdings hợp tác với CMB để huy động vốn trung cấp cho dự án The M, một khu phức hợp nhà ở sinh viên và bán lẻ cao tầng trị giá 104 triệu đô la, hoàn thành vào năm 2020, cũng nằm gần Đại học Washington.

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Việt Nam: 0909 337 657