CMB GROUP 81: ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG INLAND EMPIRE INDUSTRIAL - CALIFORNIA

Dự án đầu tư EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Dự án CMB Group 81 nằm trong Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) đủ tiêu chuẩn của Sở Di trú Mỹ.
  • CMB Group 81 huy động tối đa 68 triệu đô la vốn đầu tư EB-5 nhằm cung cấp khoản vay cho một Chi nhánh của Hillwood Development Company (Hillwood), một trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Mỹ để phát triển và xây dựng dự án Inland Empire Industrial.
  • Nằm trong Khu công nghiệp Inland Empire, khu kho vận và phân phối hàng hóa lớn nhất ở Mỹ với nguồn cung mặt bằng thấp, chỉ có 0,6% mặt bằng trống.
  • 80% hàng nhập khẩu của California được phân phối qua khu vực này.
  • Dự án CMB Group 81 nằm trong Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) đủ tiêu chuẩn của Sở Di trú Mỹ.
  • CMB Group 81 huy động tối đa 68 triệu đô la vốn đầu tư EB-5 nhằm cung cấp khoản vay cho một Chi nhánh của Hillwood Development Company (Hillwood), một trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Mỹ để phát triển và xây dựng dự án Inland Empire Industrial.
  • Nằm trong Khu công nghiệp Inland Empire, khu kho vận và phân phối hàng hóa lớn nhất ở Mỹ với nguồn cung mặt bằng thấp, chỉ có 0,6% mặt bằng trống.
  • 80% hàng nhập khẩu của California được phân phối qua khu vực này.

 

Thông tin chi tiết dự án

Dự án Group 81 bao gồm 3 tiểu dự án cơ sở hậu cần riêng biệt ở Bang California:

1. Tiểu dự án GWS7:

GWS7 bao gồm cơ sở phân phối và kho vận Hạng A rộng xấp xỉ 20,572 m2, được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 3,7 hecta, nằm ở vị trí chiến lược trong Khu thương mại AllianceCalifornia của Hillwood.

2. Tiểu dự án GWS8:

GWS8 bao gồm một cơ sở phân phối và kho vận Hạng A khoảng 27.957 m2, được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 6,2 hecta, nằm ở vị trí chiến lược ở Hillwood AllianceCalifornia Business Park.

AllianceCalifornia có vị trí trọng điểm, thuận lợi cho lĩnh vực kho vận và phân phối hàng hóa, gần các cảng Los Angeles và Long Beach, đồng thời cách đường sắt BNSF Intermodal 3,2 km.

Vị trí: cả 2 tiểu dự án GWS7 và GWS8 đều nằm ở San Bernardion, California, Mỹ. 

3. Tiểu dự án NAPA:

NAPA bao gồm 2 cơ sở phân phối và kho vận Hạng A với diện tích khoảng 46.512 m2 và 14.421 m2 được xây dựng trên diện tích khoảng 14,3 hecta, nằm trên đường Napa ở Rancho Cucamonga, California thuộc phía tây Inland Empire.

Vị trí: nằm ở vị trí chiến lược tại giao lộ của 2 cao tốc liên bang I-10 và I-15, gần cảng Los Angeles và Long Beach, cách đường sắt BNSF Intermodal khoảng 17 km.

CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN: 

  • Tổng chi phí dự án:    $ 261.368.158; trong đó:  
  • Vốn chủ sở hữu:           $ 18.800.000
  • Vốn vay xây dựng:      $ 174.568.158
  • Vốn vay EB-5:             $ 68.000.000 (tối đa 85 nhà đầu tư).

TẠO VIỆC LÀM: 

  • Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 1.087 việc làm.
  • Việc làm yêu cầu tạo ra: 850 việc làm.
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm.
  • Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra: 12,788 việc làm.
  • Tỉ lệ việc làm dôi dư: 127,882%.

 CMB GROUP 81 TẠO VIỆC LÀM NHƯ THẾ NÀO?

  • CMB sử dụng phương pháp tạo việc làm đã được Sở Di trú Mỹ phê duyệt. 
  • Việc làm được tạo ra thông qua chi tiêu vốn.
  • RIMS II Economic Modeling.

 

Tiến độ dự án

  • GWS7: bắt đầu thi công vào Quý 1/2022, dự kiến hoàn tất vào Quý 2/2023.
  • GWS8: bắt đầu thi công vào Quý 1/2022, dự kiến hoàn tất vào Quý 2/2023.
  • NAPA: bắt đầu thi công vào Quý 1/2021, dự kiến hoàn tất vào Quý 2/2023.

CMB (California Military Bases) là Trung tâm vùng uy tín hàng đầu về ngành công nghiệp di trú Mỹ EB-5 được thành lập từ năm 1997, có hơn 50 nhân viên từ nhiều nước, thông thạo 18 thứ tiếng và có nhà đầu tư đến từ 103 quốc gia. Hiện tại, CMB quản lý 15 Trung tâm vùng được USCIS cấp phép hoạt động tại 23 bang và Washington D.C. Các Trung tâm vùng của CMB đã tài trợ vốn cho việc phát triển và xây dựng dự án tại 23 bang, 53 thành phố và quận trên khắp Hoa Kỳ.

THÀNH TÍCH CỦA CMB:

  • Hơn 5.800 nhà đầu tư EB-5 trên hơn 100 quốc gia đã lựa chọn đầu tư vào dự án CMB.
  • Hơn 5.000 đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 vào dự án của CMB được Sở Di trú Mỹ chấp thuận.
  • Hơn 1.900 đơn I-829 của nhà đầu tư vào dự án của CMB được USCIS chấp thuận trong 35 Hợp danh.
  • Hơn $1.000.000.000 đã được hoàn trả cho 43 hợp danh của CMB và hơn 2.100 nhà đầu tư.
  • 100% Dự án kêu gọi được Sở Di trú Mỹ phê duyệt.

VỀ HILLWOOOD DEVELOPMENT, LLC:

  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu của Mỹ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp khắp 27 tiểu bang ở Mỹ & 6 quốc gia trên thế giới.
  • Có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 văn phòng ở các nước.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.

LỊCH SỬ HỢP TÁC GIỮA HILLWOOD DEVELOPMENT VÀ CMB:

Dự án CMB Group 81 là dự án thứ 35 giữa tập đoàn CMB và nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Mỹ là Công ty TNHH Hillwood Development. Trong đó:  

  • 28 dự án đã nhận được chấp thuận đơn I-526 và I-924.
  • 19 hợp danh đã được hoàn vốn.
  • 10 hợp danh đã được chấp thuận đơn I-829.

 

Video và hình ảnh dự án

x

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
Việt Nam: 0909 337 657

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây