Dự án Cơ sở Kho vận CMB Group 78

Dự án đầu tư EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Nhóm 78 cung cấp vốn lên đến 72.9 triệu đô EB-5 (81 Nhà đầu tư) cho việc phát triển và xây dựng cho 2 cơ sở kho vận tiên tiến nhất, dự định sẽ là trụ sở cho 2 Công ty Fortune 500 của Mỹ.

Công việc xây dựng bao gồm cải thiện nhiều mục trong cơ sở kho vận này để đáp ứng nhu cầu của bên thuê là đơn vị E-commerce trong danh sách Fortune 500 mà họ đã ký thỏa thuận thuê dài hạn 10 năm với cơ sở kho vận này. 

Đây là dự án thứ 31 mà CMB hợp tác với Tập đoàn Hillwood. 

Thông tin chi tiết dự án

Hai cơ sở kho vận mà CMB Group 78 dự định sẽ xây dựng là trụ sở cho 2 Công ty Fortune 500 của Mỹ như sau:

- Cơ sở kho vận thứ nhất: nằm ở San Bernadino, California  (Waterman TI) sẽ xây dựng nội thất bên trong đặc biệt dành cho người thuê cụ thể, với diện tích xấp xỉ 93,000m2, là loại kho hàng hạng A (loại flex đa mục đích sử dụng, đa tiện nghi với giao thông thuận tiện nhất, kho hàng xây mới với chất lượng đầu ngành trong tất cả các loại kho hàng). 

Công việc xây dựng bao gồm cải thiện nhiều mục trong cơ sở kho vận này để đáp ứng nhu cầu của bên thuê là đơn vị E-commerce trong danh sách Fortune 500 mà họ đã ký thỏa thuận thuê dài hạn 10 năm với cơ sở kho vận này. 

- Cơ sở kho vận thứ hai: là Veterans Industrial Park I-215 (VIP 215), bao gồm việc phát triển và xây dựng cơ sở phân phối và kho vận diện tích lên đến 186,000m2, xây theo nhu cầu của đơn vị thuê.

Địa điểm ở Riverside, California trên diện tích đất 57.6 héc ta. Dự án này được xây nhằm đáp ứng nhu cầu của một bên thuê là đơn vị bán lẻ lớn của Hoa Kỳ. 

Một vài dự án trước đây của CMB và các tenant hiện hữu (tất cả đều đã hoàn vốn):

  • Group 26 : GE : General Electric Company
  • Group 33: Genco Inc. ( Fedex Company)
  • Group 53: Amazon Fulfilment Center

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN:

  • Tổng chi phí: $244,686,987 
  • Nguồn vốn EB-5: $72.9 triệu (81 Nhà đầu tư)
  • Tổng số việc làm tạo ra: 1.325 việc làm
  • Số việc làm mỗi nhà đầu tư tạo ra: 16,358 việc làm
  • Tỷ lệ việc làm tạo ra so với yêu cầu: 163,6% 

Tiến độ dự án

Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2021 

Về Hillwoood Development, LLC:

  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Hoa Kỳ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23,000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28,000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Hillwood đã thực hiện hơn 80 dự án quy hoạch đô thị ở hàng chục thành phố tại 7 tiểu bang và 2 quốc gia.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.

CMB và Hillwood có lịch sử hợp tác lâu dài với nhiều dự án kho vận trước đây. 

- Với hơn 30 dự án hợp tác với CMB

- 100% tỉ lệ chấp thuận về mặt hợp danh với USCIS

- 25 trong số đó đã nhận được chấp thuận I-526

- 14 đã hoàn vốn

- 5 dự án đã có I-829. 

Riêng với đối tác Hillwood này, CMB đã huy động lên đến 800 triệu đô vốn EB-5 cho đến nay, trong tổng số hơn 1.3 tỷ đô vốn EB-5 mà CMB đã huy động. 

x

Đăng ký tư vấn

Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư định cư các nước, vui lòng đăng ký vào form bên dưới hoặc liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
Việt Nam: 0909 337 657

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây