DỰ ÁN PARK ROW - BAKER TILLY

Dự án đang kêu gọi

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Đây là một trong những dự án an toàn chưa từng có trước đây vì nó được Baker Tilly (đơn vị TOP 10 Thế giới) lựa chọn dựa trên những dự án xuất sắc nhất hiện nay. Dự án bao gồm công trình chung cư gồm 110 căn hộ cao cấp và khu bán lẻ hàng đầu có tổng diện tích khoảng 55.000 feet vuông. Mỗi căn hộ trong tòa nhà đều có thể nhìn ra công viên và tầm nhìn hướng ra đường chân trời thành phố. Dự án thuộc 1 trong những vành đai giải trí, ẩm thực, mua sắm, thương mại sầm uất nhất New York.

Tại khu vực ngay cạnh Park Row, có một số công trình mới đang được triển khai. Những tỷ phú và người nổi tiếng nhất của Manhattan, bao gồm Jim Parsons, Leonardo Dicaprio, Chace Crawford, Mariah Carey, Russell Simmons và Rupert Murdoch của News Korps đều sinh sống ở đây.

Thông tin chi tiết dự án

1Điểm mạnh của dự án

  • Nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất thuộc Manhattan
  • Bên cạnh công viên thanh bình và những cảnh quan xung quanh không bị che khuất
  • Ở gần khu vực của những nhân vật nổi tiếng thế giới
  • Dự án được đánh giá là triển vọng tốt đối với chung cư và cửa hàng
  • Nhà phát triển có hơn 33 năm kinh nghiệm, hơn 40 tỉ USD, thực lực hùng hậu
  • Thuộc tính EB-5 hợp lý, an toàn
  • Dự án đã được chấp thuận I-924 bởi Sở di trú Mỹ ngày 1/5/2017
  • Thặng dư nghề nghiệp đạt 141%, dự án kết thúc đã đáp ứng nhu cầu thẻ xanh vĩnh viễn của nhà đầu tư

2. Đặc điểm EB-5 của dự án

  • Vốn chủ đầu tư: 133.440.490 USD (25.74%)
  • Vốn cổ phần EB-5: 49.000.000 USD (9.45%)
  • Khoản vay: 336.000.000 USD (64.81%)
  • Dự kiến công việc tạo ra: 2364.2 (thặng dư công việc tạo ra: 141.2%)

3. Vị trí dự án đắc địa

Dự án tọa lạc cạnh Trung tâm Thương mại Thế giới (WTC), Phố Wall và một số địa danh, tổ chức khác của Mahattan. Phía góc là Nhà thờ Công giáo La Mã Thánh Phêrô 300 năm tuổi. Mỗi căn hộ trong tòa nhà đều nhìn ra công viên và có tầm nhìn bao quát ra đường chân trời thành phố. Các góc cảnh quan sát lựa chọn bao gồm góc nhìn ra sông Hudson và East, Tòa nhà Empire State Building. Góc nhìn này không bao giờ bị khuất vì vị trí gần công viên.

  1. Giao thông công cộng tiện lợi

Từ dự án có thể đi bộ đến 12 tuyến tàu điện ngầm, có kết nối đến các địa điểm bên ngoài Thành phố New York, Connecticut và New Jersey, phục vụ mọi nhu cầu giao thông của cư dân ở khu vực Tri-State.

  1. Gần các trường Đại học nổi tiếng

Từ khu vực dự án có thể dễ dàng tiếp cận các trường đại học, trường tiểu học và trường trung học nổi tiếng. Đại học Pace nằm ngay góc đường. Từ công trình, chỉ cần đi một chuyến tàu điện ngầm để đến Đại học Columbia và Đại học New York hàng đầu thế giới. Bên cạnh đó, một trong những trường nghệ thuật và thiết kế tốt nhất thế giới –Trường Thiết kế Parsons chỉ cách dự án hai dặm.

Tiến độ dự án

Dự án bắt đầu thi công tòa nhà mới vào ngày 20 tháng 4 năm 2017 và sẽ hoàn thành trong vòng 36 tháng.

25 Park Row là một công ty liên doanh giữa gia đình Friedman, chủ sở hữu của hầu như toàn bộ số lô đất dọc theo khu Park Row nằm giữa đường Ann Street và Beekman Street, là một công ty con của Tập đoàn L & M Development Partners.

Được thành lập vào năm 1984, Công ty L & M Development Partners, một công ty phát triển bất động sản toàn phần có trụ sở tại thành phố New York, chuyên tiếp quản các dự án từ giai đoạn thiết kế ý tưởng và quy hoạch tổng mặt bằng cho đến khi hoàn tất và điều hành. Công ty L & M có nhiều kinh nghiệm đối với các dự án khu nhà ở dân cư và thương mại.

Công ty L & M đã xây dựng và bảo tồn hơn 15.000 căn hộ chất lượng cao, tạo ra giá trị của cải trị giá 4 tỷ đô la từ việc phát triển, xây dựng và đầu tư.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

x

Đăng ký tư vấn

Nếu Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư EB-5, vui lòng liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ info@usis.us hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
TP. Hồ Chí Minh: 0909 337 657
Hà Nội: 0909 337 647
Đà Nẵng: 0903 144 586
Cần Thơ: 0909 339 786

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây