DỰ ÁN KHÁCH SẠN COURTYARD BY MARRIOTT TẠI DELRAY BEACH

Dự án đang kêu gọi

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khách sạn Courtyard by Marriott cao 4 tầng, mang thương hiệu Công ty phát triển khách sạn cao cấp ở trung tâm thành phố Delray Beach, Florida

• Tầng 1: tiền sảnh khách sạn, sảnh chờ, phòng tập thể dục, Nhà hàng Courtyard Bistro

• Tầng 2-4: 150 phòng lưu trú, hồ bơi ngoài trời trên sân thượng

• Các phòng họp ở tầng trệt - diện tích 2.221 ft2/206 m2

• Đang xây dựng

• Dự kiến hoàn thành vào Quý 3 năm 2019

• 10 triệu đô-la vốn đầu tư EB-5, chiếm 24% tổng chi phí

• Tạo 19,3 việc làm trên mỗi nhà đầu tư EB-5 cho tất cả 20 nhà đầu tư

Thông tin chi tiết dự án

Điểm mạnh của dự án:

  • TẠO HƠN 190% SỐ CÔNG VIỆC: Dự án tạo ra gấp 1,9 lần số việc làm cần thiết cho chương trình EB-5
  • ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN CHO ĐƠN I-526: Đảm bảo hoàn tiền cho đơn I-526 khi đơn bị từ chối vì bất kỳ lý do gì
  • TỶ LỆ VỐN ĐẦU TƯ EB-5 THẤP: Vốn EB-5 chỉ chiếm 24% tổng vốn dự án; không cần vốn đầu tư EB-5 tối thiểu
  • CÔNG TY KHÁCH SẠN TOÀN CẦU: Courtyard by Marriott thuộc sở hữu của Marriott International, công ty khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 5.700 khách sạn và 1,2 triệu phòng tại 110 quốc gia
  • NHÀ THẦU THI CÔNG GIÀU NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM: Tập đoàn Kolter là một trong những nhà phát triển tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ với kinh nghiệm phát triển bất động sản có tổng trị giá hơn 12 tỉ đô trong vòng 23 năm qua
  • HỒ SƠ EB-5 GIÀU KINH NGHIỆM: Courtyard by Marriott là dự án EB-5 thứ 8 được tài trợ bởi Tập đoàn Kolter và EB5AN. Đến nay, tất cả các dự án được xét xử bởi Sở di trú Mỹ đã được chấp thuận

Tại sao nên chọn dự án?

  • Nhà phát triển khách sạn giàu kinh nghiệm
  • Thương hiệu Courtyard by Marriott toàn cầu
  • Tạo 190% số việc làm yêu cầu
  • EB-5 chỉ chiếm 24% tổng chi phí
  • Tổng giá trị gấp 4,8 lần Khoản vay EB-5
  • Đảm bảo hoàn vốn đơn I-526
  • Đảm bảo hoàn thành xây dựng

Cơ cấu vốn của dự án:

Dự án được tài trợ đầy đủ và khoản vay EB-5 sẽ được sử dụng để thay thế lên đến 24% vốn chủ sở hữu của nhà phát triển. Không có mức tăng EB-5 tối thiểu

Theo phân tích kinh tế của Giáo sư Tiến Sỹ Paul Sommers tại Đại học Yale, Khách sạn Courtyard by Marriott tại Delray Beach sẽ tạo ra khoảng 386 việc làm. Tất cả 200 việc làm được yêu cầu đã được tạo ra thông qua hoạt động xây dựng. Dự án sẽ tao ra 213 việc làm xây dựng và 173 việc làm từ hoạt động trong khách sạn.

 

Tiến độ dự án

TIẾN ĐỘ THI CÔNG: Đang tiến hành xây dựng và dự kiến hoàn thành vào Quý 3 năm 2019

Trung tâm vùng EB5AN:

  • Thành lập từ năm 2013, EB5AN đã kêu gọi trên 1 tỉ đô la vốn đầu tư với hơn 750 nhà đầu tư đến từ 25 quốc gia
  • Điều hành 15 trung tâm vùng trên 27 bang
  • Phạm vi hoạt động: cấu trúc dự án EB-5, quản lý và vận hành các trung tâm vùng, quản lý vốn EB-5, phát triển bất động sản, quản lý đầu tư, sử dụng vốn vay tư nhân, luật chứng khoán công ty, tư vấn quản lý tổ chức
  • 10 dự án EB-5 đã hoàn thành và đang triển khai được chấp thuận I-526 và I-924
  • Tỉ lệ thành công 100%

Nhà phát triển dự án – tập đoàn Kolter:

  • Tập đoàn Kolter là một công ty đầu tư và phát triển bất động sản được đánh giá cao và có nguồn vốn mạnh tại Hoa Kỳ
  • Nhận giải Nhà Phát triển dự án Hyatt của năm do hoạt động uy tín và sự phát triển vượt trội
  • Từ năm 1993, Tập đoàn Kolter đã phát triển hơn nhiều dự án bất động sản với giá trị trên $10 tỷ USD và hàng ngàn đơn vị dân cư, đô thị và phòng khách sạn
  • Nhận giải “Nhà xây dựng 100” của Nhà Xây Dựng Mỹ
  • Nhận giải Doanh nghiệp của năm 2016 do Hiệp Hội Thương Mại Palm Beach công nhận

 

CÁC DỰ ÁN KHÁC

x

Đăng ký tư vấn

Nếu Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư EB-5, vui lòng liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
TP. Hồ Chí Minh: 0909 337 657
Hà Nội: 0909 337 647
Đà Nẵng: 0903 144 586
Cần Thơ: 0909 339 786

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây