DỰ ÁN HILLWOOD HAZLETON & ALAMEDA BTS - GROUP 73

Dự án đang kêu gọi

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Hillwood Hazleton & Alameda BTS - Group 73 gồm 2 tiểu dự án: kho vận hạng A tại TP. Hazleton, Pennsylvania và tòa nhà văn phòng tại Alameda BTS, California. Được xây dựng và quản lý bởi Hillwood - Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Mỹ.

Thông tin chi tiết dự án

Thông tin chi tiết dự án:

Kho vận hạng A tại Hazleton, PA:

  • Tổng diện tích xây dựng gồm 1.2tr foot vuông trên diện tích đất 94.3 mẫu Anh (gồm cả khả năng mở rộng
  • thêm 210,000 foot vuông)
  • CBRE là đơn vị quản lí cho thuê, đã bắt đầu hoạt động quảng bá
  • Hoạt động xây dựng dự kiến bắt đầu vào quý I, 2020 – Hoàn tất xây dựng vào quý II, 2021
  • Dự án có vị trí giáp đường cao tốc liên bang số 78 và 81, gần với thị trường tiêu thụ của New York và Philadelphia, gần với các cảng Newark và Baltimore.

Tòa nhà văn phòng ở Alameda BTS, CA:

  • Tòa nhà văn phòng 4 tầng với tổng diện tích xây dựng 220,000 foot vuông trên diện tích đất 5.12 mẫu Anh
  • Xây theo đơn đặt hàng của Exelixis với hợp đồng thuê dài hạn, là một hãng dược và công nghệ sinh học ra đời từ năm 1994 chuyên nghiên cứu các sản phẩm dược chữa trị ung thư.
  • Hoạt động xây dựng bắt đầu quý I/2020 – hoàn thành xây dựng vào quý III/2021
  • Dự án tọa lạc tại Oakland East Bay, nằm cạnh trụ sở chính của Exelixis tại 1851 Harbor Bay, trong khuôn viên của một khu công nghiệp đã được quy hoạch tổng thể.

Cơ cấu đảm bảo của dự án:

  • Lợi nhuận phân phối sẽ được Bên vay giữ lại 50% ở Tài khoản bảo chứng theo thỏa thuận ký quỹ.
  • Cam kết hoàn công dự án (completion guaranty) được thể hiện rõ ràng trong PPM (Private Placement Memorandum)

Cơ cấu vốn của dự án:

  • Tổng chi phí dự án : $188,312,923
  • Vốn chủ sở hữu : $28,712,923
  • Vốn vay EB-5 : $31,500,000
  • Vốn vay ngân hàng : $128,312,923
  • Hình thức đầu tư: Cho vay
  • Thời hạn vay: 6 năm
  • Lãi suất: 0,8%/năm
  • Tổng số việc làm yêu cầu: 630
  • Tổng số việc làm dự kiến dự án tạo ra: 722
  • Jobs (dư 92 jobs)

 

Hillwoood Development, LLC:

  1.  Giới thiệu về người sáng lập tập đoàn Hillwood – Ông Ross Perot, Jr: Vào năm 1988, Ông sáng lập tập đoàn Hillwood dựa trên các giá trị cốt lõi: nhân cách, sự quả quyết và uy tín.
  • Ông từng là Best Seller của tập đoàn IBM.
  • Ông đã thành lập công ty EDS (Electronic Data Systems) vào năm 1962 và bán lại cho tập đoàn GM (General Motors) 1984.
  • Thành lập Perot Systems vào năm 1988, sau này bán lại cho tập đoàn máy tính Dell, Inc năm 2009.
  • Vào những năm 1992 và năm 1996 Ông đã ra tranh cử tổng thống Hoa Kỳ.
  1. Bề dày kinh nghiệm và thành tựu của Hillwood:
  • Với kinh nghiệm tại 48 thị trường công nghiệp, trải dài 22 tiểu bang và 5 quốc gia.
  • Hillwood có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ và 5 văn phòng quốc tế
  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Hoa Kỳ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23,000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28,000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Hillwood đã thực hiện hơn 80 dự án quy hoạch đô thị ở hàng chục thành phố tại 7 tiểu bang và 2 quốc gia.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.
  • Hillwood đã xây dựng 8 buildings cho hệ thống phân phối của Amazon.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

x

Đăng ký tư vấn

Nếu Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư EB-5, vui lòng liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
TP. Hồ Chí Minh: 0909 337 657
Hà Nội: 0909 337 647
Đà Nẵng: 0903 144 586
Cần Thơ: 0909 339 786

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây