DỰ ÁN HILLWOOD AMAZON PITTSBURGH - GROUP 72

Dự án đang kêu gọi

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Amazon.com, Inc: là một công ty công nghệ đa quốc gia của Mỹ có trụ sở tại Seattle, Washington. Công ty tập trung vào thương mại điện tử, điện toán đám mây, phát trực tuyến kỹ thuật số, và trí tuệ nhân tạo. Công ty này được coi là một trong những công ty công nghệ Big Four cùng với Google, Apple và Facebook.
  • Amazon.com, Inc: được biết đến với việc làm thay đổi tư duy của các ngành công nghiệp đã được thiết lập thông qua đổi mới công nghệ và phát triển quy mô lớn. Công ty này là thị trường thương mại điện tử lớn nhất thế giới và là công ty Internet lớn nhất tính theo doanh thu.
  • Địa điểm dự án: Địa điểm này nằm trong khu công nghiệp Chapman. Nằm trong khu công nghiệp thuộc thành phố Pittsburgh, cơ sở này sẽ đóng vai trò là một liên kết hậu cần giữa vùng Midwest và Bờ Đông. Khu vực này cho phép lưu thông thuận tiện vào đường cao tốc liên bang I-79 với 5 phút qua lái xe qua đường quốc lộ I-576 (Đường thu phí phía Nam Vành đai) và quốc lộ I-376.
  • Greater Pittspurgh, PA: nổi tiếng với ngành công nghiệp thép với hơn 300 doanh nghiệp liên quan đến ngành thép
  • Khu vực có gần 2,66 triệu cư dân
  • Là địa điểm đặt trụ sở của tám công ty Fortune 500.
  • Với hơn 68 trường cao đẳng và đại học nằm trong khu vực này.
  • Tập đoàn Hillwood đã ứng trước tiền vốn 25,000,000 USD (vốn EB-5) để xây dựng dự án, điều này đảm bảo đúng tiến độ và không lo về việc huy động vốn EB-5.

Thông tin chi tiết dự án

Cơ cấu đảm bảo của dự án:

  • Lợi nhuận phân phối sẽ được Bên vay giữ lại 50% ở Tài khoản bảo chứng theo thỏa thuận ký quỹ.
  • Cam kết hoàn công dự án (completion guaranty) được thể hiện rõ ràng trong PPM (Private Placement Memorandum)
  • Ngân hàng JPMorganChase Bank đã thẩm định và chấp thuận cho dự án vay vốn xây dựng.
  • Amazon góp cổ phần $30.000.000 vào dự án thông qua việc đầu tư vào giai đoạn xây dựng nội thất và dây chuyền tự động hóa sau khi dự án hoàn công. (phần góp này không nằm trong tổng chi phí xây dựng cơ bản được liệt kê bên dưới)  

Cơ cấu vốn của dự án:

  • Tổng chi phí dự án : $117,777,150
  • Vốn chủ sở hữu: $3,800,000
  • Vốn vay EB-5: $25,000,000
  • Vốn vay ngân hàng: $88,977,150
  • Hình thức đầu tư: Cho vay
  • Thời hạn vay: 6 năm
  • Lãi suất: 0,8%/năm
  • Tổng số việc làm yêu cầu: 500
  • Tổng số việc làm dự kiến dự án tạo ra: 621 jobs (dư 121 jobs)

Tiến độ dự án

Tiến độ thi công: Dự án đã khởi công xây dựng và dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm sau 2020

Hillwoood Development, LLC:

  1.  Giới thiệu về người sáng lập tập đoàn Hillwood – Ông Ross Perot, Jr: Vào năm 1988, Ông sáng lập tập đoàn Hillwood dựa trên các giá trị cốt lõi: nhân cách, sự quả quyết và uy tín.
  • Ông từng là Best Seller của tập đoàn IBM.
  • Ông đã thành lập công ty EDS (Electronic Data Systems) vào năm 1962 và bán lại cho tập đoàn GM (General Motors) 1984.
  • Thành lập Perot Systems vào năm 1988, sau này bán lại cho tập đoàn máy tính Dell, Inc năm 2009.
  • Vào những năm 1992 và năm 1996 Ông đã ra tranh cử tổng thống Hoa Kỳ.
  1. Bề dày kinh nghiệm và thành tựu của Hillwood:
  • Với kinh nghiệm tại 48 thị trường công nghiệp, trải dài 22 tiểu bang và 5 quốc gia.
  • Hillwood có 9 văn phòng tại Hoa Kỳ và 5 văn phòng quốc tế
  • Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Hoa Kỳ.
  • Được ghi nhận qua nhiều dự án lớn và cao cấp cũng như qua các quỹ đầu tư mạo hiểm.
  • Được nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng.
  • Xây dựng và phát triển hơn 23,000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
  • Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28,000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
  • Hillwood đã thực hiện hơn 80 dự án quy hoạch đô thị ở hàng chục thành phố tại 7 tiểu bang và 2 quốc gia.
  • Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.
  • Hillwood đã xây dựng 8 buildings cho hệ thống phân phối của Amazon.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

x

Đăng ký tư vấn

Nếu Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư EB-5, vui lòng liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
TP. Hồ Chí Minh: 0909 337 657
Hà Nội: 0909 337 647
Đà Nẵng: 0903 144 586
Cần Thơ: 0909 339 786

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây