DỰ ÁN CMB NHÓM 68 – KHÁCH SẠN GRAND BOHEMIAN

Dự án đang kêu gọi

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CMB Nhóm 68 Khách sạn Grand Bohemian, Charlotte là dự án xây dựng khách sạn boutique cao cấp sang trọng mang thương hiệu Marriott, tọa lạc tại trung tâm thành phố Charlotte, tiểu bang North Carolina. Dự án có sự tham gia thẩm định bởi ngân hàng hàng đầu BMO Harris Bank và được chính ngân hàng này cấp vốn vay xây dựng. Ngoài ra, dự án còn được Cushman & Wakefield, là tập đoàn hàng đầu thế giới chuyên về lĩnh vực khách sạn thẩm định độc lập về tính khả thi của dự án.

 

Thông tin chi tiết dự án

1. Vị trí dự án

  • Dự án nằm ở ngã tư phố West Trade và phố South Church, trung tâm thành phố Charlotte, tiểu bang North Carolina.
  • Vị trí này cách trung tâm thành phố một khu phố (Tryon và Trade) về phía bắc, nằm ở vùng lân cận của một số tòa nhà cao tầng Hạng A.
  • Uptown Submarket là nơi có khu Trung tâm Thương mại của thành phố Charlotte, là nơi có mật độ dân cư đông đúc và là khu dân cư thân thiện, văn minh ở Charlotte.
  • Vị trí dự án cũng nằm trong phạm vi khoảng cách đi bộ từ Trung tâm Spectrum, Sân bóng chày BB&T và sân vận động Bank of America, ngoài một số nhà hàng, quán bar và địa điểm giải trí nổi tiếng nhất của Thành phố và các điểm tham quan văn hóa.
  • Vị trí dự án từ lâu đã được biết đến là một trung tâm khu vực trong lĩnh vực tài chính ngân hàng.
  • Khu vực Charlotte là trụ sở chính của 6 công ty nằm trong danh sách Fortune 500 bao gồm: Bank of America (26); Lowes Companies (40); Duke Energy (121); Nucor (169); Sonic Automotive (287); Sealed Air (397
  • Nằm ở trung tâm của khu đô thị Charlotte, khách sạn Grand Bohemian sẽ phục vụ cho những người thuê nhà, cư dân văn phòng hiện tại và tương lai của Uptown/Downtown Charlotte, cũng như lượng người đến Charlotte công tác hoặc giải trí và dân địa phương đi nghỉ ngắn ngày.

2. Đặc tính tòa nhà

  • 254 phòng
  • Khách sạn boutique cao cấp sang trọng này có 15 tầng với tổng diện tích 26.260 mét vuông
  • Tầng trệt của tòa nhà có sảnh đợi và không gian nhà hàng và Starbucks
  • Trung tâm thể dục và spa
  • 418 mét vuông phòng dạ hội
  • 418 mét vuông sân hiên tổ chức sự kiện ngoài trời
  • Bãi đỗ xe (170 chỗ)

3. Việc làm tạo ra cho nhà đầu tư EB-5

  • 60 số lượng tối đa suất đầu tư huy động
  • 600 số lượng việc làm tối thiểu cần tạo
  • 1.390 tổng số việc làm dự kiến cần tạo
  • 23,16 tổng số việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư
  • Như vậy, tổng số việc làm dự kiến tạo ra cho các nhà đầu tư lớn hơn gấp hơn 2 lần số lượng việc làm tối thiểu cần cho mỗi một nhà đầu tư.

4. Cơ cấu vốn của dự án Nhóm 68

CMB Group 68 dự kiến sẽ huy động tối đa 30 triệu vốn vay EB-5 với tổng chi phí xây dựng: $122.000.000 Trong đó:

  • Vốn chủ sở hữu: $30.000.000
  • Vốn vay ngân hàng: $62.000.000
  • Vốn vay EB-5: $30.000.000

 

Tiến độ dự án

  • Hoạt động thi công đã và đang được triển khai
  • Mục tiêu hoàn thành thi công vào quý 1 năm 2020
  • Đặc biệt, dự án này có cài lắp đặt camera tại công trình đang thi công, nhà đầu tư có thể theo dõi quá trình xây dựng dự án.

  • Dự án hiện đang được thiết kế, mang thương hiệu, và quản lý bởi Kessler Collection Management do Marriott phê duyệt. Khách sạn này sẽ liên kết với Grand Bohemian Autograph Collection, một nhãn hiệu thương mại cao cấp trong Autograph Collection của Marriott.
  • Thành viên sáng lập của Bộ sưu tập Marriott, ra mắt vào năm 2010.
  • Các khách sạn Kessler đã giúp thiết lập tiêu chuẩn cho bộ sưu tập trước đây và sau này.
  • Mối quan hệ hợp tác bền vững với Marriott với tư cách là chủ sở hữu thương mại độc quyền, nhà thầu độc lập và ban lãnh đạo hoạt động tích cực ở một vài ủy ban tư vấn.
  • Kessler tiếp tục là một nhà lãnh đạo sáng tạo và đối tác tin cậy của Marriott, và hiện giờ là chủ sở hữu kiêm nhà điều hành lớn nhất trong bộ sản phẩm Autograph Collection.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

x

Đăng ký tư vấn

Nếu Anh/Chị có bất kỳ thắc mắc về chương trình đầu tư EB-5, vui lòng liên hệ với công ty USIS, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận và giải đáp tất cả các câu hỏi của Anh/Chị.

Xin vui lòng liên hệ [email protected] hoặc điện thoại:

Mỹ (California): (+1) 657 600 8242
Mỹ (Atlanta): ‎‎(+1) 678 468 4580
TP. Hồ Chí Minh: 0909 337 657
Hà Nội: 0909 337 647
Đà Nẵng: 0903 144 586
Cần Thơ: 0909 339 786

Vui lòng để lại thông tin của bạn dưới đây